PROCHE DE SAINT-JEAN D' ANGELY


MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE NON MITOYENNE DU DEBUT DU 19 EME SIECLE DE 325 M² HABITABLE SUR UN PARC DE 4 961 M² ARBORE ET CLOS SANS VIS-A-VIS. Sous-sol : cave. Rdc : belle entrée, salon avec cheminée ouverte en pierre, sam avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, arrière-cuisine, lingerie, une chambre, chaufferie, wc séparé avec lave-mains. Etage : paliers, 5 chambres, une salle de jeux, 3 sdb avec wc. Dépendances non attenantes : ancienne écurie, grand garage de 60 m², préau, petit toit et local technique pour la piscine. Chauffage central au fuel et adoucisseur d'eau. Vidéophone. Potager, piscine clôturée de murs, terrasse, verger. Assainissement individuel : fosse toutes eaux. BEAU PRODUIT, A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9392



  • 13 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 4961 m²
  • Taxe d'habitation :  1 800 €
  • Taxes foncières :  1 984 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-jardin
  • Cave 23 m²
Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 9 m² avec évier 2 bacs en émail
  • Cellier 1,90 m²
  • Chambre 22 m²
  • Chaufferie 14 m² avec chaudière fuel, cuve et adoucisseur d'eau
  • Cuisine 25 m² aménagée
  • Débarras 12 m²
  • Hall 10 m²
  • Lingerie 15 m² avec placards et ancien lavoir en béton
  • Salle à manger 33 m² avec belle cheminée ouverte
  • Salon 33 m² avec belle cheminée ouverte
  • WC séparés avec lave-mains
1er
  • Escalier en bois
  • 3 Paliers 7,70 m² ; 6,45 m² et 6 m²
  • 2 Couloirs 4,73 m² et 3 m²
  • 6 Chambres 16,62 m² ; 14 m² ; 20 m² ; 9 m² ; 16,60 m² dont 2 avec placards
  • 3 Salles de bain avec wc de 8,69 m² ; 7,90 m² ; 6,80 m²
  • 3 WC séparés
  • Salle de jeux 35 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus avec fenêtre
Pièce(s) diverse(s)
  • Local technique pour la piscine de 10 m²
  • Terrasse 40 m²
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Ecurie 25 m² non attenante
  • Garage 60 m² non attenant, sol béton
  • Petits toits
  • Préau
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Terrain plat
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Verger
  • Paysagé
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Portail électrique en fer forgé
  • Puits
  • Piscine 5 x 10 m sans vis-à-vis
  • Local technique piscine
  • Barbecue
  • Robinet extérieur
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Volets bois
  • 2 Cheminées ouvertes
  • Fosse toutes eaux 4 m3 aux normes, contrôle syndicat des eaux effectué le 13/10/2015
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
Equipements de piscine
  • Barrières
  • Liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique en fer
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Parabole
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Double vitrage
Toiture
  • Ardoises parfait état avec traitement ainsi que les agraphes
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet mosaïque
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur parc
Options web
  • Prestige
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport NANTES, LA ROCHELLE ou BORDEAUX
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
59 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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