ENTRE ROCHEFORT ET SAINT-JEAN D'ANGELY


MAISON DE 116 M² HAB A RAFFRAICHIR AVEC SON GRAND PORCHE DE 70 M² ET SON BEAU JARDIN ARBORE ET CLOS DE 1 587 M2. Situé au calme, dans un cadre agréable mais proche des commodités. Salon/salle à manger, cuisine, trois chambres (dont une au rdc), salle d'eau, wc séparé, chauffage central au fuel, diverses dépendances et petits toits. Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 99 675 €

Prix honoraires exclus : 93 500 €

Honoraires de 6.60% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9232



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 29 m²
  • Terrain : 1587 m²
  • Taxe d'habitation :  427 €
  • Taxes foncières :  486 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chambre 14 m²
  • Cuisine 14,30 m²
  • Dressing 2,30 m² aménagé
  • Salle d'eau 3,50 m² douche, bidet et lavabo
  • Salon 44 m² avec cheminée insert
  • WC séparés 1,40 m² avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 10 m²
  • 2 Chambres 13 m², 13,30 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Atelier 14 m², cuve à fuel de 1 000 l
  • Garage porche d'entrée avec abris voiture 70 m2 ok camping car
  • Hangar dans jardin 14,50 m²
  • Petit toit 7 m²
Façade
  • Peinte
Dépendance(s)
  • Autre dépendance attenante à la maison 40,50 m² avec chaudière de 2007 et ballon d'eau chaude
  • Hangar garage métallique dans jardin 14,50 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 396 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Jardin
  • Arboré fruitiers : noyers, poirier, pruniers, pommier, lilas
  • Cloturé de murs et de grillage
  • Puits 1 avec maison : 2 circuits RESE ou puits
Equipements divers
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • Cheminée avec insert
  • Fosse septique 6 m3 aux normes/ contrôle du 17/05/2016
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains chauffe eau neuf
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage en partie
Toiture
  • Tuiles remaniée en 2000 / LES TRACES D'INFILTRATION SUR PLAFOND CHAMBRE DATE DE 1999
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
396 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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