A DEUX PAS DE SAINT-JEAN D'ANGELY


Maison ancienne de 140 m2 hab avec jardin au midi de 473 m² entouré de murs en bon état, Rdc : entrée, grand séjour 42 m2, cuisine séparée, dégagement, buanderie, salle d'eau avec WC, - ETAGE : couloir, 4 chambres à l'étage dont 2 grandes et un cabinet de toilette avec WC, deux cheminées dont une avec insert, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout. Grand garage séparé surface intérieure 80 m2 + étage partiel avec jardin le tout sur 220 m². Possibilité de distraitre de la vente et d'y créer une habitation, A saisir rapidement !! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 108 900 €

Prix honoraires exclus : 99 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9299



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 493 m²
  • Taxes foncières :  1 350 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave sous partie
Rez-de-chaussée
  • Buanderie 4 m2
  • Cuisine indépendante avec chaudière gaz de 2010
  • Couloir 5 m2
  • Dégagement avec cage d'escalier
  • Entrée 9 m2
  • Salle d'eau 4 m2
  • Séjour /salon avec 2 cheminées dont 1 avec insert en deux parties 42 m2
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • 4 Chambres 25, 22, 10 et 10 m²
  • Cabinet de toilette avec WC possibilité de transformer en salle d'eau
Grenier(s)
  • Combles perdus
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Garage grand garage non attenant, chai avec grenier et possibilité de créer 1 maison
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrain plat 220 m² avec garage
  • Arboré
  • Cour - jardin clos de murs 273 m²
  • Cloturé devant
  • Forage
  • Puits ancien puits et forage dans la cour
 
Equipements divers
  • Marquise
  • Double vitrage récent en PVC
  • Volets volets battants bois
  • 2 Cheminées une ouverte, une avec insert
  • Tout à l'égout Raccordé
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité ancienne installation à reprendre
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Volets
Toiture
  • Tuiles récente même sur les dépendances
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
193 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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