A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE DE 145 M² HAB AVEC MAISON 70 M2 ATTENANTE A RENOVER SUR 1 400 M² ENVIRON DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, wc séparé, cellier - ETAGE : palier, 3 chambres, SDB, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage au RDC. Deux garages accès camping car, hangar, petit toit, puits, proximité des commerces. Assainissement individuel. BEAU POTENTIEL, A VOIR !! - CONTACT : FREDERIC : 06 76 52 69 51

Prix honoraires inclus : 199 900 €

Prix honoraires exclus : 188 000 €

Honoraires de 6.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9203



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 1400 m²
  • Taxe d'habitation :  1 000 €
  • Taxes foncières :  1 050 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cellier 8 m2 avec ballon d'eau chaude 200 l, branchement MAL
  • Cuisine 15 m² aménagée et équipée
  • Entrée 17 m2
  • Garage 70 m2 attenant possibilité pour camping car
  • Salon 35 m² avec cheminée ouverte
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 12 m2
  • Couloir 15 m2 avec placards
  • 3 Chambres 14 m2 avec placard, 13 m2 et 12 m2
  • Salle de bain 2 vasques, baignoire, bidet, sèche-serviettes, placard et fenêtre
  • WC séparé
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés laine de verre 24 cm
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses maison attenante de 35 m2 hab à rénover avec cheminée et eau, avec un étage, communiquante avec le salon (ouvrier une porte)
  • Garage avec hangar de 110 m2
  • Parking dans cour
  • Petit toit 15 m2
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • 2 Garages
  • Hangar
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrain plat
  • Verger
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits
 
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage au RDC uniquement
  • Volets composite
  • 2 Cheminées ouvertes
  • Fosse étanche dans cour, contrôle syndicat des eaux le 04/10/2018
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture à réviser
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Double vitrage à l' étage
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact FREDERIC : 06 76 52 69 51
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 35
  • Baisse de prix:
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
217 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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