SECTEUR LOULAY


Maison de pays exposée sud de 110 m² habitables sur 1 071 m² de terrain clos. Rdc : beau séjour avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, dégagement avec accès cave à vins entérrée - Etage : palier, 3 chambres dont 1 mansardée. Double vitrage. Maison attenante à rénover (possibilité de 180 m² hab sur 2 niveaux). Dépendance de 70 m² non attenante en bon état. Terrasse. Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9366



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 65 m²
  • Terrain : 1071 m²
  • Taxe d'habitation :  417 €
  • Taxes foncières :  464 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine 20 m² aménagée et équipée
  • Dégagement accès étage et cave à vins enterrée
  • Salle d'eau 2 cabines de douche, 2 vasques, wc
  • Séjour 30 m² avec poêle à bois et accès à la maison à rénover
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Palier avec placard
  • 3 Chambres 20 m² avec penderie et placards ; 16 m² , 9 m² mansardée
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Moëllons
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Atelier 70 m² en bon état (non attenant)
  • Autre maison attenante à rénover 180 m² habitables
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse 65 m² bétonnée
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en bois
  • Puits
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets bois
  • Fosse toutes eaux aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Récuperateur d'eau pluviale 2 000 l
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en pin
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Charpente à revoir pour la maison à rénover
  • Revêtements muraux/decoration
  • Autres travaux maison à côté
Toiture
  • Tuiles excellent état pour la maison principale
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Baisse de prix:
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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