A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


BEAU PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2007 DE 135 M² HAB SUR 1 500 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE 8,50 X 4,50 M conprenant : belle pièce de vie avec grandes baies vitrées et cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, couloir, 3 chambres, SDB compléte avec dressing aménagé, SDD, wc séparé, chauffage pompe à chaleur, double vitrage, box, châlet aménagé (chambre, SDD, wc séparé), terrain de pétanque, assainissement individuel aux normes A VOIR !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8502



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrasse : 200 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Taxe d'habitation :  517 €
  • Taxes foncières :  691 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Cellier 7 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l, branchement MAL, SL
  • 3 Chambres 10,50 m² ; 12,20 m² et 10,80 m² dont 1 avec placard, 2 chambres séparées par la SDD
  • Couloir 3 m²
  • Pièce à vivre de 60 m² avec belles poutres en bois, baies vitrées donnant sur piscine, installation prévue pour poële à bois avec coin cuisine aménagée et équipée 13 m²
  • Salle de bain 8 m² double vasques, baignoire, douche, dressing aménagé
  • Salle d'eau lavabo, douche
  • WC séparés 1,28 m²

Façade

  • Crépi

Dépendance(s)

  • Châlet en bois 28 m² aménagé en studio avec SDD et wc séparé

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s)

  • Terrasse bois
  • Arboré
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé
  • Piscine 8,40 x 4,10 m, coque
  • Local technique piscine
  • Terrain de pétanque 12 x 3 m

Equipements divers

  • Double vitrage partout
  • Banne solaire
  • Fosse toutes eaux 3 000 l filtre à sable vertical non drainé de 25 m²
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo américain
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Bar
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements de piscine

  • Bâche manuelle à barres (sécurité)
  • Marches

Equipements électrique

  • Interphone
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique en fer
  • Programmateur de chauffage
  • Téléphone
  • Télévision
  • 2 VMC
  • Volets électriques

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural

  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
114 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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