A PROXIMITE DE FONTAINE-CHALENDRAY


DANS HAMEAU, BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE ENTIEREMENT RENOVEE DE 172 M² HAB SUR 1 762 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE. RDC : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cheminée et poêle à bois, chambre, dégagement, SDB complète, wc séparé - ETAGE : 2 escaliers, 2 chambres communiquantes dont 1 avec wc et lavabo. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances non attenantes (possibilité de gîtes), toitures neuves, puits, piscine hors-sol, petite terrasse, deux accès terrain, assainissement individuel : fosse toutes eaux. Deux accès. COUP DE COEUR ASSURE !!! - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9244



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 11 m²
  • Terrain : 1762 m²
  • Taxes foncières :  530 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Chambre 16 m² murs isolés, avec petit escalier menant à combles isolés (possibilité stockage) avec 1 fenêtre
  • Dégagement 12 m² avec accès extérieur, chauffe-eau neuf
  • Pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée ancienne, poêle à bois et ancien potager
  • Salle de bain 10 m² complète douche italienne, meuble vasque, sèche-servitettes radian et soufflant, fenêtre oscillo battante, cheminée fermée
  • Salon 33 m² avec cheminée ouverte
  • WC séparés 2 m²
1er
  • 2 Escaliers en bois un en pin et un en bois d'origine
  • 2 Chambres communiquantes 32 m² et 34 m² avec wc et lavabo, belles poutres, chacune reliée au RDC par un escalier différent
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Autre maison 60 m², sol béton, toiture refaite, ancienne cheminée, étage avec plancher et 2 ouvertures
  • Chai 44 m², ancienne chévrerie, toiture refaite, étage plancher à faire (1 ouverture)
  • Garage à construire car deuxième accès
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours
  • Emission de gaz à effet de serre: en cours
Terrain(s)
  • Terrasse 11 m² dalles
  • Verger mirabelliers,
  • Arboré
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé de murs en partie sinon cloture
  • Portail en fer forgé
  • Puits
  • Piscine hors-sol
Equipements divers
  • Double vitrage + moustiquaires
  • Volets alu
  • 2 Cheminées
  • Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux en attente
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans l'entrée
 
Equipements de cuisine
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four électrique
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Echelle
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Programmateur de chauffage radiateurs à inertie (programmables)
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC dans mini grenier au-dessus dégagement
Travaux à effectuer
  • Autres travaux aménagement dépendances
Toiture
  • Tuiles bon état (maison 8 ans et dépendances 2 ans)
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
  • Moustiquaires au RDC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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