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CENTRE VILLE DE SAINT JEAN D'ANGELY - St jean d angely

Maison - St jean d angely

CENTRE VILLE DE SAINT JEAN D'ANGELY

BELLE MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE PAR PROFESSIONELS DE 156 M² HAB AVEC COUR DE 190 M² Au coeur de Saint Jean d'Angély, maison familiale en état irréprochable avec beaux et lumineux volumes. RDC: Entrée avec bel escalier en bois avec boule d'escalier, magnifique salon/SAM de 30 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur le cour. Séjour de 16 m², cuisine moderne, équipée et amenagée de 18.5 m² avec baies vitrées, buanderie de 6.6 m² et WC.A L'ETAGE: 4 chambres, grand SDB de luxe avec douche italienne, SDD. Ravissant cour. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Parking gratuit à proximité. Cave. PRODUIT RARE!!! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 214.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8394



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 190 m²
  • Terrain: 190 m²
  • Taxes foncières: 1.300 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • Cave avec chaudière de 2008 et ballon d'eau

RDC :

  • Buanderie 6.6 m²
  • Cuisine 18.5 m²
  • Salle à manger 30 m² avec portes coulissantes
  • Salon 16 m²
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre 1 m²

1er :

  • Escalier en bois avec boule d'escalier
  • 4 Chambres 22 m² avec SDE privatif, 18 m², 11 m², 11 m²
  • Salle de bain 15 m² avec bain, douche italienne, WC, lave mains
  • Salle d'eau 3 m² privatif avec douche et lave mains

Pièces diverses :

  • Abri de jardin

Façade :

  • Pierres de taille

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

  • Terrasse carrelée et bois
  • Cour - jardin
  • Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers :

  • Double vitrage 2 x 2 portes coulissantes qui donnent sur jardin
  • Volets bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Evier - 1 bac

Equipements Electrique :

  • Antenne parabolique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles

Travaux à effectuer :

  • Double vitrage partiel

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural :

  • Enduit plâtre

Vue :

  • Vue sur cour

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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