A 25 MIN DE NIORT, DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES


LONGERE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD DE 83 M² HAB SUR 797 M² DE JARDIN CLOS ET ARBORE. RDC : cuisine, salle d'eau avec wc, séjour de 34 m², 2 chambres, cellier/chaufferie (chauffage central au fuel) avec wc. Grenier aménageable. Dépendances : auvent, garage, atelier, petite maison. Tout à l'égout en septembre 2018 . Toitures de 2010. Terrain piscinable. INTERESSANT POUR RESIDENCE SECONDAIRE - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 82 500 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9068



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 797 m²
  • Taxes foncières :  541 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres 20 m² avec placards et 16 m² communiquantes. La plus petite a un accès privatif (porte-fenêtre)
  • Chaufferie chaudière fuel VIESSMAN de 2010, cuve à fuel, wc séparé et point d'eau
  • Cuisine 10,50 m² avec ballon d'eau chaude 80 m3 et accès à la SDD
  • Salle d'eau 4 m² avec 1 vasque, douche, wc sanibroyeur et placards
  • Séjour 34 m²
Grenier(s)
  • Aménageable 35 m² à aménager accessible par la chaufferie et l'extérieur
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Autre auvent
  • Autre maison en pierre
  • Garage non attenant
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé de murs
  • Portail en métal
Equipements divers
  • Double vitrage PVC de 2015
  • Volets bois
  • Tout à l'égout sera raccordé en 2018
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Alarme
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtement sols dans séjour
  • Eléments cuisine
Toiture
  • Tuiles refaites en 2013 maison + dépendances
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
54 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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