PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE


Grande maison charentaise idéale pour famille nombreuse RDC : Cuisine/SAM avec cheminée et poêle à bois, cellier, salon avec cheminée et poêle à bois, grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines, WC séparé. ETAGE : 3 chambres toutes avec SDE privatives, bureau, bibliothèque Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel. Atelier, serre et potager. Le tout sur un très beau jardin de 2299 m² aggrémenté d'une rivière et île privative. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 197 160 €

Prix honoraires exclus : 186 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8517



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 238 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 2299 m²
  • Taxes foncières :  797 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Cellier 7 m²
  • Cuisine avec SAM 36 m² avec cheminée et poêle à bois GODIN
  • Pièce grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines, mansardé
  • Salle à manger
  • Salon 36 m² avec cheminée et poêle à bois
  • WC séparés avec lave-mains 1,4 m²

1er

  • Escalier colimaçon
  • 3 Escaliers en bois
  • 2 Mezzanine
  • 3 Chambres 25 m² avec SDB, 22 m² avec SDD, 12 m² avec SDD
  • Salle de bain 6,6 m² avec bain, lave-mains, WC, bidet, fenêtre, velux
  • 2 Salles d'eau 4 m² douche, WC, lave-mains, seche serviettes, bidet, fenêtre et l'autre 2,8 m² douche, WC, lave-mains
  • Bureau 25 m²
  • Débarras 13,1 m²
  • Autre pièces 15 m² sur mezzanine

Pièce(s) diverse(s)

  • Atelier 20 m²

Façade

  • Pierres apparentes

Dépendance(s)

  • Châlet en bois
  • Serre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • Terrasse 15 m²
  • Potager
  • Serre
  • Arboré
  • Cour devant
  • Cloturé
  • Rivière avec île privé
  • Pont

Equipements divers

  • Pierres apparentes
  • Air conditionné
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • Assainissement individuel ?
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Piano de cuisine éléctrique avec plaque bouteille gaz 6 bruleurs
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier en céramique un bac

Equipements électrique

  • Téléphone

Travaux à effectuer

  • Double vitrage partiel

Toiture

  • Tuiles bon état

Sol

  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural

  • Enduit plâtre
  • Pierres apparentes

Vue

  • Vue sur jardin et sur la rivière

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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