MATHA CENTRE


JOLI PAVILLON OSSATURE BOIS DE 1985 DE 88 M² HAB SUR 624 M² DE TERRAIN CLOS EN PARTIE ET ARBORE AVEC PISCINE 7,70 X 4,10 M ET GARGAGE ATTENANT. Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, 2 chambres avec placards, bureau, SDD, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Garage attenant. Local technique piscine, terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques (rapport 1 500 € par an). Tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Vendu

Prix honoraires inclus : 155 520 €

Ref : 9154



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 624 m²
  • Taxe d'habitation :  740 €
  • Taxes foncières :  712 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Autre 13,50 m² atelier attenant
  • Bureau 8,63 m² avec placard
  • 2 Chambres 9,84 m², 9,86 m² avec placards
  • Cuisine 9,50 m²aménagée et équipée ouverte sur SAM
  • Couloir 2,30 m² avec placards
  • Entrée 4,50 m² avec placards et ballon d'eau chaude de 200 l
  • Garage 19,20 m² attenant porte coulissante pvc
  • Salle à manger 20,20 m²
  • Salle d'eau 6,48 m² 2 vasques, cabine de douche, sèche-serviettes
  • Salon 8,70 m² ouvert sur SAM
  • WC séparés 1,30 m² suspendu
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse 26 m² avec pergola
  • Arboré
  • Cloturé de murs mais pas de portail
  • Forage 20 m avec pompe immergée
  • Piscine 7,70 x 4,10 m avec chlore de 2001
  • Local technique piscine
Equipements divers
  • Double vitrage bois
  • Volets composite
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
  • Four électrique
  • Lave-vaisselle OCEANIC
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central avec 3 tabourets
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Barrières
  • Liner à changer
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Parabole
 
Travaux à effectuer
  • Autres travaux liner et filtre piscine à changer, mettre un portail si besoin, mur à crépir
Toiture
  • Tuiles en bon état
  • Panneaux photovoltaïques rapport ERDF 1 500 € / an, contrat de 20 ans (reste 12 ans)
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Monument historique Château
  • Pêche
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Pistes de randonnée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché INTERMARCHE, CASINO, U EXPRESS
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
290 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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