A 7 KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE


MAISON NON MITOYENNE DE PLAIN PIED DE 2006, 74 M² HAB SUR 1 728 M ² DE TERRAIN ARBORE. Cuisine équipée et aménagée, cellier, salon de 31 m² avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec salle de bains avec WC, salle de douche avec WC. Grand garage attenant. Assainissement individuel. Jardin avec fruitiers. Vue dégagée. Superbe vue depuis la pente nord, A 5 min de tous commerces. Lumineuse et facile à entretenir. Installation d'internet par fibre optique à partir de 2020 ! Idéal premier achat, pour la retraite ou pour un investissement. A saisir !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Vendu

Prix honoraires inclus : 98 000 €

Ref : 9055



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 1728 m²

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cellier 4,70 m²
  • 2 Chambres 12 m² avec SDB attenante et l'autre 10,70 m² avec placard integré
  • Cuisine 6,60 m² équipée et aménagée
  • Garage 17,50 m² attenant avec évier et plomberie pour lave-linge
  • Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC, ballon d'eau chaude et fenêtre
  • Salle d'eau SDD avec douche, WC, lavabo et fenêtre
  • Salon 31,1 m² avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur terrasse
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Terrasse de 20 m² betonnée
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Verger pommier, pêcher, cerisier
  • Arboré
  • Cour devant
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Fosse septique de 2006, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante bouteille gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier 2 bacs
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • DIVERS fibre optique à partir de 2020
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Ventilateur
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
 
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais et sud Africain
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE, BORDEAUX ou NANTES
  • Café/bar AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Centre commercial SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Golf SAINTES
  • Hôpital SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Lac SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Monument historique AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Pêche SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Restaurant AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Médecin AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Piscine municipale AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Pompiers AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Banques AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Pharmacie AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Supermarché AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Bureau de poste AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Cinéma SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Lycée SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Collège AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Marché AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Autoroute A 10 SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Commerces AULNAY-DE-SAINTONGE
  • Gare routière SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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