A 5 KMS DE MATHA, DANS UN BEL ENVIRONNEMENT


JOLIE MAISON CHARENTAISE RENOVEE EN 2009 DE 130 M² HAB SUR 435 M² DE TERRAIN CLOS. Très claire et au calme avec garage. Rdc : cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, salon, salle de bain, wc séparé, débarras - Etage : palier avec mezzanine donnant sur salle à manger, 3 belles chambres dont une avec dressing à aménager. Garage 2 voitures. Chauffage : cheminée avec répartiteur de chaleur et convecteurs électriques, double vitrage. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 153 000 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 5.52% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9322



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 435 m²
  • Taxes foncières :  518 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine 9 m2 ouverte sur la salle à manger (équipement de base)
  • Débarras sous l'escalier
  • Garage au bout du jardin pour 2 voitures
  • Salle à manger 26,21 m² avec cheminée insert et répartiteur de chaleur. Carrelage
  • Salle de bain 7 m2 douche hydromassante, baignoire, vasque, chauffe-eau 200 l
  • Séjour 25,38 m2 carrelage
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois en chêne
  • Palier avec mezzanine
  • Mezzanine 13,70 m2 donnant sur la salle à manger
  • 3 Chambres 14,45 m2 avec fenêtre de toit, 11 m2 et 13,70 m2 avec dressing 4,55 m2 à aménager. Bon parquet.
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées laine de verre
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • 1 côté
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse en béton devant la maison
  • Parking privatif devant le garage
  • Allée privée pour allée accéder au garage
  • Cloturé 400 m2 devant la maison
Equipements divers
  • Pierres apparentes et poutres au rez de chaussée
  • Double vitrage sur toute la maison
  • Volets neuf en bois, sauf dans la salle à manger (volet roulant)
  • Insert avec répartiteur de chaleur
  • Fosse toutes eaux 3 m3 aux normes, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine sous évier
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Autres électricité refaite en 2009
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration peinture
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux revêtement sur terrasse qui est en béton, barrière
Toiture
  • Tuiles neuves refaite en 2009
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Gare TGV SURGERES
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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