SECTEUR DE MATHA


AU COEUR D'UN JOLI VILLAGE CLASSE, DANS UN BON ENVIRONNEMENT, CHARENTAISE EN PIERRES NON MITOYENNE DE 200 M² HAB SUR 680 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE. RDC : salon-salle à manger avec 2 cheminées, bibliothèque, petite cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé avec LM - ETAGE : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec wc. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendance : grand atelier habitable avec cheminée et wc (possibilité de faire 3 chambres), matériel 25 m d'établi conviendrait pour artisans ou artiste, chai + étage. Puits. Bonne architecture, gros oeuvre en bon état, pierres et poutres apparentes, toiture et charpente neuves. Assainissement individuel. PRIX NEGOCIABLE. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9236



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 65 m²
  • Terrain : 680 m²
  • Taxe d'habitation :  400 €
  • Taxes foncières :  569 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie 15 m² avec arrivée d'eau
  • Bureau 30 m² avec escalier en bois
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Séjour 65 m² avec 2 belles cheminées, poutres apparentes
  • WC séparés avec lave-main
1er
  • Escalier en bois
  • Mezzanine 15 m² avec placards encastrés
  • 3 Chambres beaux volumes possibilité de 4 chambres
  • Salle d'eau grande salle d'eau avec WC
  • Grenier possibilité d'aménager un grenier sur la dépendance attenante
Grenier(s)
  • Aménageable au dessus du chais
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses buanderie attenant à la grange
Façade
  • Crépi à l'ancienne
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Atelier 150 m² hab avec chambre, wc + étage, 4 vélux
  • Chai 70 m² attenant à la maison avec wc
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Arboré olivier, pin, if, camélia, magnolia
  • Cour - jardin côté rue du Logis
  • Cloturé de murs
  • Portail en fer classé
  • Porche
  • Puits avec toujours de l'eau
  • 2 Piliers
  • 3 Robinets extérieurs
Equipements divers
  • Pierres apparentes plusieurs panneaux intérieurs
  • Placards
  • Double vitrage bois
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Assainissement individuel
  • Fosse septique contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Four
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Table et chaises
  • Evier - 1 bac
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • 4 Vélux dans l'atelier
Travaux à effectuer
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Autres travaux travaux de distribution et finitions
Toiture
  • Tuiles et charpentes neuves maison et dépendances
Sol
  • Parquet
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Baisse de prix: 19000 -
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
325 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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