A 1 KM DE MATHA


MAISON ANCIENNE SAINE ET PROPRE DE 76 M² HAB SUR 295 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES (CHAMBRE, BUANDERIE, ATELIER) ET GARAGE NON ATTENANT + PLACE DE PARKING. Rdc : cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, SDD, dégagement, wc séparé, cellier, véranda - ETAGE : palier, chambre, cabinet de toilette, 2 greniers dont 1 aménageable en dressing, chauffage central au gaz, assinissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 77 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9262



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 295 m²
  • Taxes foncières :  272 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cellier avec chaudière murale 3,90 m2
  • Chambre 16,20 m2
  • Chaufferie dans le cellier
  • Cuisine aménagée et équipée en longueur 7,60 m2
  • Dégagement 9,60 m2
  • Garage non attenant 20 m2 + étage
  • Salle à manger carrelée, placard avec compteur, accès étage
  • Salle d'eau meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-seviettes 2,90 m2
  • Véranda carrelée 13,70 m2
  • WC séparés 1,70 m2
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 1 m2
  • Chambre parquet 11,40 m2
  • Cabinet de toilette wc et lavabo 5 m2 - bas de plafond mais possibilité de mettre 1 baignoire
  • 2 Greniers pour rangement car trop petits 11,20 m2
Grenier(s)
  • Aménageable en dressing
  • Non-aménageable trop petit
Façade
  • Crépi à rafraichir, peut être remis en pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Atelier dans cour sol en béton 14,30 m2
  • Autre dans cour chambre mansardée 9 m2 + buanderie 10 m2, lavabo et branchement MAL
  • Garage non attenant 20 m² + étage
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail PVC
Equipements divers
  • 2 Marquises sur chambre, buanderie et atelier
  • Double vitrage au RDC et chambre 1er
  • Banne solaire
  • Fosse étanche 5 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 19/12/2017
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau dans la buanderie
  • Compteur EDF dans le placard du salon
 
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Evier - 1 bac
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques chambre RDC et porte-fenêtre, salon
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
298 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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