A 10 MINUTES D' AULNAY-DE-SAINTONGE


ENSEMBLE DE PLAIN PIED NON MITOYEN ET 2 GITES STYLE TRADITIONEL. Séjour, cuisine/salle à manger, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Gite 1 : grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. Gite 2 : grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée ouverte, 2 chambres, salle d'eau. Grange à rénover pour faire 3ème gite sur 1 niveau, piscine chauffée et terrasse avec belle vue sur la campagne. Très joli environnement. Calme et tranquillité garantie. Grand jardin clôturé. Revenu très interessant !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9078



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 3 Bureaux
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 3077 m²
  • Taxes foncières :  1 290 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • 4 Chambres dans plain-pied - 12,83 m², 12,8 m², 12,24 m² et 11,18 m²
  • 3 Cuisines équipée et aménagée et 25 m² ( plain-pied), 65 m² ( Gîte bleu pièce de vie), 32 m² ( Gîte jaune pièce de vie)
  • 3 Salles de bain dans plain-pied de 11,84 m² avec baignoire, lavabo et WC et dans chaque gîte de 4,45 m² et 4,57 m² avec baignoire, WC et lavabo
  • Salon
  • 2 Séjours dans chaque gîte avec coin cuisine
1er
  • 2 Escaliers en bois un dans chaque gîte
  • 4 Chambres 2 chambres dans chaque gîte
  • 2 Salles de bain un dans chaque gîtes avec WC et lavabo
  • 3 Autres piècess chambres 8,50 m², 8,20 m² et 5 m² (gîtes)
Pièce(s) diverse(s)
  • 2 Gîtes 3ème à rénover
  • Local technique
  • Terrasse et local technique piscine
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Grange à rénover - 3ième gîte
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Jardin clos et arboré
  • Arboré
  • Cloturé
  • 2 Portails en métal
  • Piscine chauffée neuve 2017
  • Local technique piscine
Equipements divers
  • Pierres apparentes dans les gîtes
  • Double vitrage dans le plain-pied
  • Volets bois partout
  • Cheminée ouverte dans gîte jaune
  • Fosse toutes eaux à contrôler
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • 2 Pianos de cuisine en option dans plain-pied et gîte bleu
  • Cuisinière au gaz dans gîte jaune
  • 2 Hottes aspirantes dans plain-pied et gîte bleu
  • 3 Frigo / Congélateur dans plain-pied et 2 gîtes
  • 3 Lave-linge en option
  • 3 Lave-vaisselle en option
  • Meubles de cuisine dans plain-pied, gîte bleu et gîte jaune
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Anglais

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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