A 12 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

JOLIE MAISON ANCIENNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 489 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UNE PISCINE CHAUFFEE. RDC : une entrée avec une cheminée et un poêle à bois, une salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un escalier en colimaçon, une salle d'eau avec wc - Un escalier en bois - ETAGE : quatre chambres, une salle de bain avec wc. Chauffage (pompe à chaleur à installer, circuit et radiateurs en place), double vitrage. Dépendances : un chai, trois préaux, une maison à rénover enièrement avec une ancienne cheminée avec une entrée indépendante (idéal pour location). Un puits, une fosse EPARCO aux normes. IDEAL POUR MAISON SECONDAIRE - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 258 000 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10949



  • 5 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 45 m²
  • Terrain : 489 m²
  • Taxes foncières : 580 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 27,14 m² aménagée et équipée avec un escalier en colimaçon

Entrée 6,04 m² avec un poêle à bois et un joli carrelage

Salle d'eau 10,22 m² avec un lavabo, une douche, un wc, branchement MAL, un ballon d'eau chaude de 200 litres

Salon 26,95 m² avec une cheminée ouverte

1er :

2 Escaliers en bois dont un en colimaçon

4 Chambres 27 m² ; 20 m² ; 9,90 m² ; 12,32 m²

Salle de bain 9,16 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un wc, un sèche-serviettes, un chassis de toit

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison 35 m² au sol à rénover entièrement, sol en terre battue, une entrée indépendante

Chai à vin de 23,66 m² avec 2 pressoirs et une cuve

3 Préaux 28,73 m² ; 10 m² avec emplacement pour la pompe à chaleur et 35 m² avec une porte coulissante en PVC donnant sur la rue, sol en graviers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 304 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe E

Date de réalisation DPE : 21/03/2022

Terrain(s) :

Terrasse 25 m² en bois

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de claustras et de murs devant

Portail en fer avec une murette et grille en fer forgé

Puits

Piscine chauffée 4 x 2 m au chlore. Profondeur 1m10

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

2 Cheminées

Fosse toutes eaux EPARCO aux normes, contrôle EAU 17 fait le 12/04/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau dans le petit préau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille OCEANIC

Four à pyrolyse OCEANIC

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur américain CANDY

Lave-vaisselle BOSCH

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements de piscine :

Alarme

Carrelage

Marches

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

3 Châssis de toit

Travaux à effectuer :

Chauffage raccorder une pompe à chaleur (circuit et radiateurs existants)

Autres travaux rénovation complète de la petite maison

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Crépi

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur piscine

Vue sur cour

Vue sur terrasse

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/03/2022

304 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur