ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ST-SAVINIEN





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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 710 M² CLOSE ET ARBOREE. Une salle à manger avec une cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux couloirs, trois chambres donnant sur le jardin, une salle de bain complète, un wc séparé, un cellier - ETAGE : un grenier aménageable sans escalier. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel. Un garage attenant avec une porte électrique et un four à pain fonctionnel. un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 160 393 â‚¬

Prix honoraires exclus : 160 393 â‚¬

Honoraires de 0.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11102



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 710 m²
  • Taxes foncières : 365 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 7,45 m²

3 Chambres 10,97 m² ; 9,75 m² ; 12,75 m²

Cuisine 7,69 m² équipée et aménagée

2 Couloirs 6,80 m² avec placard ; 3,06 m² avec un placard et un ballon d'eau chaude de 200 litre DE DIETRICH

Dégagement 2,24 m² avec un ballon d'eau chaude

Salle à manger 29 m² avec une cheminée ouverte

Salle de bain 6,24 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, une douche, un sèche-serviettes

Salon 15,55 m²

WC séparé avec fenêtre 1,30 m²

Grenier(s) :

Aménageable 40 m² au-dessus de la SAM

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Four à pain fonctionnel de 10,55 m², branchement eau et EDF, un évier en émail

Garage attenant de 29,60 m², sol en béton, une porte électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 05/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2170 €

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de grillage et de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Cheminée

Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 07/11/2023, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque mixte 3 feux gaz et 1 feux électrique

Four électrique FAURE

Hotte aspirante

Meubles de cuisine bas

Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/05/2023

238 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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