CENTRE DE SAINT-JEAN D'ANGÉLY





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DEUX CHAMBRES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 150 M² ARBORÉE ET CLOSE DE MURS. SOUS SOL : une cave semi-enterrée - RDC : une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec sa salle de bain attenante, une salle de douche, un WC séparé sans lave-mains ni fenêtre, une véranda chauffée donnant accès sur le jardin - DEPENDANCES : deux ateliers, deux petits toîts. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants éléctriques. Un jardin arboré. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 162 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 150 000 â‚¬

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11088



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrain : 265 m²
  • Taxes foncières : 989 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave de 40 m² aménagée, murs en pierres apparentes, sol en béton, un ballon d'eau chaude de 200 L

Rez-de-chaussée :

2 Chambres de 13 m² ; 15 m², avec une fenêtre oscillo-battante en PVC double vitrage, un volet roulant, sol en parquet, murs en peinture

Cuisine équipée et aménagée de 11 m² donnant sur le salon, avec un évier un bac en composite noir, une plaque à induction SECURIS, un four pirolyse SAUTER, un lave-vaisselle PROLYNE, une porte fenêtre donnant sur la véranda, sol en carrelage, murs en peinture

Entrée de 9,50 m², avec deux placards muraux avec des étagères, murs en papier peint, sol en balatum, une trappe donnant un accès à la cave

Salle de bain de 11 m² attenante à la seconde chambre, avec une baignoire, un bidet, un lavabo, une VMC, sol en balatum, murs en peinture

Salle d'eau de 4 m², entièrement carrelée, avec une douche, un lave-mains, un fenêtre en PVC simple vitrage, une VMC, sol en carrelage, murs en carrelage

Salon de 21 m², avec une fenêtre en PVC oscillo-battante, volet roulant, sol en parquet, murs en peinture

Véranda chauffée de 13 m², donnant un accès sur le jardin, en PVC double vitrage, sol en carrelage, murs en peinture

WC séparé de 2 m², avec une VMC, sol en carrelage, murs en peinture

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

2 Ateliers de 6 m² chacuns avec l'éléctricité et l'eau courante, sol en béton

2 Petits toits de 4 m² chacuns avec l'éléctricité, sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : fait le 04/02/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1160 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1640 €

Terrain(s) :

Terrasse

Jardin

Potager

Cloturé de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes cave

Double vitrage

Volets alu

Volet PVC roulants éléctriques

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Récuperateur d'eau pluviale

2 Arrosage intégré

Equipements de cuisine :

Plaque induction SECURIS

Four à pyrolyse SAUTER

Hotte aspirante SAUTER

Lave-vaisselle PROLYNE

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac grand format en composite noir

Equipements électrique :

2 Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique

Détecteur de fumée dans le salon

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Ciment peint

Revêtement mural :

Carrelage

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Affaire du mois

A saisir

Contact 05 46 32 00 59

Bon rapport qualité/prix:

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport MERIGNAC, LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade plan d' eau à proximité

Centre commercial

Club sportif

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Golf a Saintes 18 Trous

Hôpital 5 minutes à pieds

Mer 50 minutes en voiture

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A10

Commerces

Gare routière

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : fait le 04/02/2023

Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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