A 12 KM DE SAINTES


CHARENTAISE RENOVEE DE 260 M² HAB SUR 1 694 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE + JARDIN DE 5 093 M² NON ATTENANT. RDC : entrée, hall, 2 vérandas, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, SAM, pièce repas, 2 chambres, SDB, SDD, 2 wc séparés dont 1 avec lavabo et bidet, bureau, dégagement, réserve, arrière-cuisine, chaufferie, buanderie - ETAGE : palier pouvant servir de bureau, chambre, grenier aménageable. Chauffage : pompe à chaleur + central fuel, double vitrage. Garage non attenant avec porte électrique + galetas, serre. Puits. Barbecue. Panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel. Belle vue sur la forêt. A VOIR !! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9358



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface séjour : 48 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1694 m²

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 7 m² avec évier 1 bac en émail, 1 cuisinière, 1 hotte, fenêtre
  • Autre pièce de 17 m² avec branchements pour MAL et SL porte de service sur petite véranda de 2,70 m²
  • Buanderie 8 m² avec cuve à fuel de 2 000 l
  • Bureau 9,50 m²
  • 2 Chambres 11,20 m² ; 21,65 m²
  • Chaufferie 4,50 m² pompe à chaleur ATLANTIC + chaudière fuel FERROLI
  • Cuisine 13 m² aménagée et équipée avec cheminée insert
  • Dégagement 8,86 m² avec accès au 1er
  • DIVERS 1 réserve 2,50 m² sans fenêtre avec porte de servide donnant sur terrasse
  • Entrée 22,70 m²
  • Hall 4,26 m²
  • Salle à manger 48,20 m²
  • Salle de bain 7,30 m² meuble 2 vasques, baignoire, bidet, sèche-serviettes
  • Salle d'eau 3,20 m² meuble 1 vasque, bac de douche
  • Véranda 32 m² chauffée
  • WC séparés 1,50 m²
  • WC séparés avec lave-main 3,15 m² + bidet
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 18,30 m² avec vélux pouvant servir de bureau
  • Chambre 13,30 m² mansardée
  • Grenier aménageable 34,70 m² avec 2 volets et compteurs pour les panneaux photovoltaïques
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Garage 92 m² non attenant sol béton + galetas de 45 m²
  • Serre 4 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 0
  • Emission de gaz à effet de serre: 0
Terrain(s)
  • Terrasse 40 m² carrelée autour de la maison
  • Jardin de 5 093 m² (bois et prairie)
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail en PVC
  • Puits avec pompe
  • Barbecue
  • Robinet extérieur
 
Equipements divers
  • Double vitrage bois et PVC
  • Volets bois
  • Insert
  • Fosse septique
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz 4 feux
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Porte de garage électrique
  • Programmateur de chauffage
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Vélux
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles romanes en bon état
  • Fibrociment pour le garage
  • 12 Panneaux photovoltaïques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

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Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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