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SAINT JEAN D' ANGELY SORTIE SUD - St jean d angely

Maison - St jean d angely

SAINT JEAN D' ANGELY SORTIE SUD

Bonne maison en pierres sur 374 m² de terrain comprenant :une grande pièce à vivre, une véranda, quatre chambres, sdb, deux WC et un grand garage, Chauffage central avec chaudière économique à granules récente. Cuisine d'été, atelier, débarras, Jardin clos de murs. Logement pouvant convenir à une grande famille.

Prix  honoraires inclus : 108.000 €

Prix honoraires exclus : 100.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8437



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 116 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 374 m²
  • Taxes foncières: 734 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Cuisine cuisine d'été de 9 m² à rénover ouvrant sur le jardin et sur la véranda
  • Entrée avec placards
  • Garage 35 m2 avec chaufferie chaudière neuve à granulés
  • Séjour belle pièce 36 m2, poutres apparentes, coin cuisine
  • Veranda le long de la façade Est 18 m2 environ
  • WC séparés séparé

1er :

  • Escalier
  • 4 Chambres quatre chambres de bonnes dimensions 9, 13, 16 et 12 m² occupant avec le couloir 70 m2
  • Salle de bain petite salle de bains de 3 m²
  • WC séparés séparé

Grenier :

  • Combles perdus

Pièces diverses :

  • Atelier à la suite de la cuisine d'été 6 à 8 m2 environ
  • Débarras en fond de jardin = toit sur un seul niveau occupant la largeur du terrain

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

  • Jardin
  • Cour
  • Cloturé clos de murs, bon environnement

Equipements divers :

  • Pierres apparentes dans la salle de séjour et une chambre
  • Volets
  • Tout à l'égout raccordé
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit possibilité
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles état de service

Travaux à effectuer :

  • Revêtements muraux/decoration
  • Isolation double vitrage et combles
  • Eléments salle de bains
  • Autres travaux façade rue à ravaler

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
167 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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