A 5 MINUTES DE SURGERES


MAISON ANCIENNE EN TRES BON ETAT AVEC BEAUX VOLUMES, 300 M² HAB AVEC RAVISSANT JARDIN DE 3 375 M² ET PISCINE CHAUFFEE RDC : entrée, véranda, cuisine/SAM équipée et aménagée, salon, arrière- cuisine, salle de jeux, chambre, SDD avec WC, SDB - ETAGE : grand palier, 3 chambres, 2 SDD, WC séparé. Grand garage, piscine chauffée, chauffage central fuel (cuve et chaudière neuves 2016), abri, auvent, châlet en bois. Idéal pour famille nombreuse ou chambre d'hôtes. Assainissement individuel.

Vendu

Ref : 8546



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 3375 m²
  • Taxes foncières :  309 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 11 m²
  • Chambre 15 m²
  • Cuisine 36 m² équipée et aménagée avec îlot central
  • Dressing 1m²
  • Entrée 4 m²
  • Garage 67 m² deux niveaux avec chaudière - neuve 2016 FRANCE BELGE
  • Hall 22 m²
  • Salle de bain 16 m² avec baignoire d'angle, lave-mains
  • Salle d'eau 5 m² douche, WC, lave-mains
  • Salon 55 m²
  • Véranda 16 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 17 m²
  • 3 Chambres
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Abri de jardin
  • Auvent
  • Terrasse
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Châlet en bois
  • Possibilité garage camping car
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Paysagé
  • Arboré pommiers, figuiers, coings, poiriers, cerisiers
  • Bassin
  • Ruisseau
  • Pont petit
  • Puits
  • Piscine chauffée
  • Local technique piscine dans garage
  • Autres details 1 cheminée/bbq
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée dans salle de jeux
  • Assainissement individuel pas aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Arrosage intégré
Equipements de cuisine
  • Cuisinière électrique dans arrière-cuisine
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Lave-vaisselle
  • Ilot Central lave-vaisselle integré
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner neuf de 2016
  • Robot
  • Marches
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Moquette à l'étage
  • Tomettes anciennes dans salle de jeux
Revêtement mural
  • Enduit plâtre
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
Vue
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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