A 5 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY


A 5 MN DE LA SORTIE DE L'A 10 Maison de 100 m² hab à finir de rénover en bord de rivière sur un terrain de 23 500 m². RDC : entrée, séjour de 30 m², cuisine séparée et aménagée, SDE avec WC - Etage : palier, 3 chambres, 1 espace SDE + WC à finir. 200 m² de dépendances. Le petit + : un pré de 2 ha. clos avec étang et potager de 1 380 m². Assainissement individuel. Idéal pour les amoureux de la nature... CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Vendu

Prix honoraires inclus : 135 000 €

Ref : 8828



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Terrain : 23522 m²
  • Taxes foncières :  665 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine séparée aménagée 11,5 m²
  • Dégagement 6 m² avec chauffe-eau 200 l accès à l'étage
  • Entrée 5,6 m²
  • Salle d'eau 8,5 m² avec WC
  • Séjour 30 m²
1er
  • Palier 6 m²
  • 3 Chambres 9 / 10,8 / 11 m²
  • Autre pièces 3,2 m² pour SDE (arrivée des tuyaux pret à poser)
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Bâtiment agricole
  • Chai
  • Hangar
  • Grange
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Droitde passage non génant
  • Terrasse bétonnée
  • Jardin
  • Potager
  • Arboré
  • Pré 18 050 m²
  • Champs
  • Cour commune
  • Portail en fer
  • 2 Porches
  • Rivière La Madeleine
 
Equipements divers
  • Double vitrage partiel, à compléter
  • Volets bois
  • Fosse septique contrôle syndicat fait le
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Double vitrage 3 fenêtres
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
313 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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