ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE



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Maison de bourg

BELLE MAISON ANCIENNE EN BON ETAT DE 260 M² HAB SUR 1 411 M² DE TERRAIN CLOS. RDC : cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon avec cheminée, couloir, buanderie, wc séparé, chambre ou bureau à terminer - ETAGE : couloir, 4 chambres, SDB avec WC, dressing. Chauffage : pompe à chaleur (par le sol au RDC), double vitrage. Dépendances non attenantes. Puits. Assainissement individuel - CONTACT : JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Prix  honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9514



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrain : 1411 m²
  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxes foncières : 789 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 8 m² avec ballon d'eau chaude, chaudière murale

Chambre ou bureau 18 m²

Cuisine 45 m² aménagée et équipée avec cheminée

Couloir 6 m²

Salon 45 m² avec cheminée

WC séparés avec TV

1er :

Escalier en bois

Couloir 7 m²

4 Chambres 19 m² ; 2 de 21 m² ; 23 m²

Salle d'eau 13 m² double vasque, douche, wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Abri 45 m² + étage avec électricité

Chai 25 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Allée privée

Potager

Cloturé de murs

Portail en fer

Puits 18 m

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage PVC et baie vitrée en alu

Volets bois

2 Cheminées

Fosse toutes eaux 4 000 l, contrôle fait en 2014, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier (sera à refaire)

Compteur d'eau

Compteur EDF dans chambre au RDC

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Plaque induction Whirlpool

Four Whirlpool

Hotte aspirante Candy

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central 12 personnes + 6 tabourets

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Vélux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Crépi

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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