A 4 KM DE TONNAY-BOUTONNE


MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A MODERNISER DE 125 M² HAB SUR 1 645 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC GARAGE ATTENANT, PAS DE VIS-A-VIS. Habitable de suite cette maison est située proche de Tonnay-Boutonne où il y a tous commerces. RDC : entrée, grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert, chambre, SDD, WC séparé avec fenêtre, buanderie. ETAGE : palier, 2 chambres. Chauffage central au fuel et électrique. Double vitrage partiel. Assainissement individuel. Jardin avec fruitiers, cour, terrasse, barbecue. Garage attenant. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9177



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1645 m²

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie 2,60 m² avec ballon d'eau chaude, plomberie pour lave-linge
  • Chambre 12,40 m²
  • Cuisine 18,60 m² équipée et aménagée en formica, très bon état, accès grenier
  • Entrée 6 m²
  • Garage attenant de 25 m² avec cuve à fuel et chaudière (de 15 ans)
  • Salle d'eau 2,90 m² avec douche italienne, lavabo, sèche-serviettes et fenêtre
  • Salon 30 m² avec cheminée et insert
  • WC séparés avec fenêtre 1,70 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 2 Chambres 10,50 m² et 9,80 m² - ouvertures avec barrières en fer
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Petit toit
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Jardin
  • Verger cerisiers, pommier, prunier et poirier
  • Arboré
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits
  • Barbecue
Equipements divers
  • Marquise
  • Double vitrage partiel
  • Survitrage partiel
  • Volets bois
  • Insert dans salon
  • Assainissement individuel
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante bouteuille gaz
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en formica très bon état
  • Evier 2 bacs en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Ligne numérique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
 
Travaux à effectuer
  • Façade
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Double vitrage partiel
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
  • Bardage en bois dans l'entrée
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
  • PVC
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE
  • Café/bar TONNAY-BOUTONNE
  • Centre commercial SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Club sportif SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Gendarmerie TONNAY-BOUTONNE
  • Gare TGV SURGERES
  • Golf SAINTES
  • Hôpital SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Lac SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Mer LA ROCHELLE
  • Pêche SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Restaurant TONNAY-BOUTONNE
  • Médecin TONNAY-BOUTONNE
  • Piscine municipale TONNAY-BOUTONNE
  • Dentistes TONNAY BOUTONNE
  • Banques TONNAY-BOUTONNE
  • Pharmacie TONNAY-BOUTONNE
  • Supermarché SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Bureau de poste TONNAY-BOUTONNE
  • Cinéma SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Lycée SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire TONNAY-BOUTONNE
  • Collège TONNAY-BOUTONNE
  • Autoroute A 10 SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Commerces TONNAY-BOUTONNE
  • Kiné TONNAY BOUTONNE

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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