SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE


MAISON ANCIENNE EN CENTRE VILLE DE 170 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 347 M² ARBORE COMPRENANT : RDC : ENTREE, CUISINE, SALON AVEC CHEMINEE, SAM, SDB, CELLIER ET GARAGE. 1ER ETAGE : PALIER, COULOIR, 2 SDD, 2 CHAMBRES ET GRAND SEJOUR LUMINEUX DE 30 M² AVEC UNE VUE DEGAGEE. 2EME ETAGE : 2 GRANDE CHAMBRES DE 27 M² ET 12 M². CHAUFFAGE CENTRAL : GAZ DE VILLE-CHAUDIERE 2016 DEDIEFRICH, TOUT A L'EGOUT.

Prix honoraires inclus : 169 600 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9327



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 60 m²
  • Taxes foncières :  1 476 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cellier 17 m² + chaufferie
  • Chaufferie
  • Cuisine 13 m²
  • Entrée 4 m²
  • Garage 11 m² porte manuelle ouvrant de l'intérieur
  • Salle à manger 8 m²
  • Salle de bain 4 m²
  • Salon 18 m² + cheminée fonctionnant et ramonée 2017
1er
  • Escalier grand placard dans l'escalier
  • Palier 2 m²
  • Couloir 1 m²
  • 2 Chambres 9 m² et 12 m² parquet flottant
  • 2 Salles d'eau petite baignoire + WC + chauffe serviette électrique et 5 m² douche + WC chimique + porte serviette chauffant + 1 fenêtre double vitrage
2ème
  • 2 Chambres 27 m² 3 fenêtres et plancher en bois et 12 m² avec vélux + cabinet toilette + lavabo + WC
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Terrasse 10 m² carrelée
  • Jardin 60 m²
  • Arboré
Equipements divers
  • 3 Placards
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout aux normes
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
Toiture
  • Tuiles romanes
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Carrelage
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur parc
Options web
  • Contact AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
  • Contact 2 CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Baisse de prix: moins 10 000€
  • A proximité des commerces: quartier historique/vue dégagée/lumineux
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
176 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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