A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ET 7 KM DE TONNAY-BOUTONNE


BEAU PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 2007 DE 125 M² HAB SUR 1 508 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS comprenant entrée avec placards, wc séparé avec fenêtre, séjour cathédrale avec cheminée, espace salon et espace SAM, mezzanine, cuisine aménagée et équipée, couloir 3 chambres dont 2 avec placards, bureau avec placard, SDD. Chauffage électrique. Double vitrage. Garage attenant avec galetas, adoucisseur d'eau, terrasse carrelée de 55 m² dont 17 m² couvert, châlet en tôle, portail électrique, terrain de pétanque. Bel environnement, calme. A VOIR !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9049



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrasse : 55 m²
  • Terrain : 1508 m²
  • Taxe d'habitation :  624 €
  • Taxes foncières :  531 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 7,87 m² avec placard
  • 3 Chambres 12 m² avec placard, 12,85 m² ; 12,01 m² avec placard
  • Cuisine 14,04 m² aménagée et équipée
  • Couloir
  • Entrée avec placards, ballon d'eau chaude de 300 l
  • Garage attenant 30,24 m² avec galetas et porte de service donnant sur la partie de la terrasse qui est couverte
  • Salle à manger /salon 43,23 m² avec cheminée
  • Salle d'eau 7,88 m² douche à l'italienne, meuble 2 vasques, placard, sèche-serviettes
  • WC séparés avec fenêtre 1,44 m²
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Abri en tole
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé hautes haies de tuyas tout le tour
  • Portail + 1 portillon
  • Terrain de pétanque
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux contôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque induction Brandt
  • Four Candy
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Belles prestations:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NATES ou LA ROCHELLE
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire abri de bus devant la maison pour TONNAY-BOUTONNE
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
201 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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