CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY


BEL IMMEUBLE EN PIERRES DE TAILLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION A RENOVER. RDC : magasin de 87 m² + annexes - 1ER ETAGE : appartement de 72 m² hab à rénover, un séjour de 30 m² avec cheminée, une grande chambre 23 m², un coin cuisine ainsi qu'une sdd et un wc séparé - 2EME ETAGE : autre appartement de 72 m² hab à rénover, un séjour de 30 m² avec cheminée, deux belles chambres avec cheminée et une sdd avec wc - 3EME ETAGE : grenier aménageable de 48 m² - Chauffage électrique, tout à l'égout. Sortie sur 2 rues. Idéal pour un investissement ! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8577



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Taxes foncières :  2 459 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave en terre battue
Rez-de-chaussée
  • Hall desservant la co-propriété
  • Local professionnel magasin 87 m² loué 650 € activité = Pressing bio
1er
  • Entrée 5,50 m² avec placard
  • Palier
  • Chambre 23 m² avec placards
  • Salle d'eau 4,50 m² avec bac de douche et évier
  • WC séparé
  • Séjour 30 m² avec placard et cheminée
  • Cuisine 6,50 m² avec placard
2ème
  • Entrée 3 m²
  • Palier
  • 2 Chambres 19,50 m² avec cheminée et 11 m² avec dressing
  • Dressing dans la chambre de 11 m²
  • Salle d'eau 3,20 m² avec évier et wc
  • Séjour 30,50 m² avec cheminée
  • Cuisine
  • Dégagement 3 m²
3ème
  • Grenier amenageable 48 m²
Grenier(s)
  • Aménageable
Façade
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • 2 côtés
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 541 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D
Equipements divers
  • Double vitrage côté cour
  • Volets bois côté cour
  • Volets en fer côté rue
  • 4 Cheminées
  • Tout à l'égout
  • 4 Compteurs d'eau
  • 4 Compteurs EDF
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Chauffage convecteurs à changer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage
  • Volets
Toiture
  • Tuiles à vérifier
Sol
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Immobilier de rapport
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
541 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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