A COTE DE LOULAY


MAISON ANCIENNE DE 118 M² HAB SUR 1 669 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE. Petite véranda, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, couloir, bureau, 3 chambres, dégagement, toilettes sèches, SDB, atelier attenant, grenier aménageable, chauffage : chaudière à granulés de 2014, électricité de 2009, 16 panneaux photovoltaïques (gain de 1 200 €/an), hangar, abri en pierres, assainissement individuel à créer - TRES CALME - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9246



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 1669 m²
  • Taxe d'habitation :  264 €
  • Taxes foncières :  489 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 7,06 m² avec radiateur électrique
  • 3 Chambres 14,24 m² avec placard ; 12,91 m² avec étagères ; 12,82 m²
  • Cuisine 25 m² aménagée et équipée
  • Couloir 7,24 m²
  • Dégagement 8,75 m² avec ballon d'eau chaude
  • Salle de bain bidet, lavabo, baignoire
  • Salon avec cheminée insert
  • Véranda 6,67 m² ancienne cuisine, arrivées d'eau
  • WC séparés toilettes sèches
Grenier(s)
  • Aménageable 150 m²
Pièce(s) diverse(s)
  • Abri de jardin en pierres
  • Atelier attenant avec galetas, chaudière à granulés DOMUSA de 2014 (coût 10 000 €), tableau électrique de 2009 et boîte pour les 16 panneaux photovoltaïques gain 1 200 €/an
  • Hangar
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé de murs, par contre pas de portail
Equipements divers
  • Double vitrage sauf 3 fenêtres
  • Volets
  • Cheminée
  • Fosse étanche non conforme, contrôle syndicat des eaux fait en 2008, dans dossier, à refaire
  • Autres équipements 16 panneaux photovoltaïques, rapport ERDF 1 200 € par an, contrat 20 ans reste 12 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration quelques finitions
  • Eléments salle de bains
  • Assainissement
  • Autres travaux mettre un portail
  • Double vitrage sur 3 fenêtres
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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