ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET SAINT-SAVINIEN


Maison de bourg non mitoyenne de 157 m² hab sur 2 450 m² de terrain clos et arboré avec piscine. RDC : entrée, cuisine, salon, séjour, poutres apparentes, poêle bois et cheminée insert, dégagement et chaufferie (chauffage central fuel et pompe à chaleur), wc séparé. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc séparé. Autre palier avec coin bureau Bon environnement dans un cadre champêtre, en retrait des axes de circulation, assainissement individuel CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 165 850 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8613



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrain : 2450 m²
  • Taxes foncières :  800 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine laboratoire 8 m2
  • Dégagement et chaufferie (chauffage central fuel et pompe à chaleur)
  • Pièce petite pièce à la suite du séjour construction récente 9 m2
  • Salon cheminée équipée d'un insert, poutres,
  • Séjour ancienne écurie transformée en séjour 36 m2 avec poele à bois
  • WC séparés
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Paliers 2ème palier mansardé + coin bureau et petite chambre
  • 3 Chambres au-dessus du salon
  • Salle de bain avec WC et douche au-dessus de la cuisine
  • WC séparés
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses buanderie accolée à la cuisine 8/10 m2
  • Garage pour une voiture situé à l'entrée de la propriété
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Parking privatif
  • Allée privée accès à la route de Saint Savinien
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine haricot 9 x 4 m
  • Local technique piscine
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage rdc seulement
  • Volets PVC
  • Insert
  • Assainissement individuel hors normes = fosse étanche et puisard
  • Fosse étanche
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner
Equipements électrique
  • Alarme intrusion
  • Câble TV
  • Climatisation
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Double vitrage partiel
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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