ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS UN JOLI VILLAGE


ENSEMBLE DE DEUX GITES MAISONS ANCIENNES RENOVEES 90 m2 et 70 m2 hab séparés par une belle grange 80 m2 Terrasses en façades, petit jardin privatif pour chaque logement Parking, localisation dans une impasse très calme Ces logements ont été rénovés entièrement il y a 9 ans environ Assainissement individuel A saisir en résidence secondaire, principale ou pour locations saisonières - CONTACT : VALERIE : 0646526933

Prix honoraires inclus : 123 000 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 6.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8435



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 48 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 824 m²
  • Taxes foncières :  450 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Couloir
  • Salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée
  • Salle de bain avec wc
  • Salle d'eau avec wc
  • Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, belle cheminée avec insert, 48 m2

Grenier(s)

  • Combles perdus

Dépendance(s)

  • Autre maison séparée par la grange elle consiste en un autre gîte avec RDC : pièce de vie avec cheminée insert, coin cuisine aménagée et équipée, ancien évier - ETAGE : palier, 3 chambres, SDD avec wc
  • Grange 80 m2 sur deux niveaux à usage de remise ou garage et pouvant être aménagée

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • 2 Terrasses terrasse devant chaque logement
  • Parking privatif pour plusieurs voitures
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • 2 Portail
  • Porche

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Volets
  • Fosse toutes eaux desservant les deux logements
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante
  • 2 Fours
  • 2 Hotte aspirante
  • 2 Lave linge
  • 2 Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Assainissement à voir, l'installlation datant d'il y a 9 ans sera vérifiée

Toiture

  • Tuiles en bon état

Sol

  • Carrelage

Revêtement mural

  • Pierres apparentes

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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