SECTEUR MATHA, BELLE PROPRIETE AVEC NOMBREUSES POSSIBILITES


Belle propriètee de 220 m² hab, gîte et nombreuses dépendances sur un terrain de 3 850 m². Au RDC : beau hall d'entrée de 15 m², cuisine équipée et aménagée de 8 m², SAM de 18,90 m² avec cheminée et insert, salon de 29 m² avec beau parquet mosaïque, bibliothèque de qualité, wc avec lave-mains. Etage: une chb de 9,62 m², une suite parentale de 26 m² avec une SDB de 4,62 m² et une autre chambre de 24,70 m² avec SDE. Chauffage central au fioul. Gîte attenant à la maison de 41 m² tout équipé, avec petit ilot central, une SDE de 3 m² et une mezzanine de 17,24 m². Un chai aménagé en une grande salle de 112 m². Possibilité d'aménager d'autres dépendances. Beau potentiel. Assainissement à prévoir. CONTACT : STEPHANE : 06 14 41 47 40

Prix honoraires inclus : 331 700 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8515



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 19 m²
  • Terrain : 3850 m²
  • Taxes foncières :  1 110 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Cuisine 8 m² équipée et aménagée
  • Garage 118 m²
  • Hall 15 m²
  • Salle à manger 18,90 m²
  • Salon 29 m²
  • WC séparés avec lave-mains et fenêtre 2,21 m²

1er

  • Escalier en bois ancien
  • Palier 7 m²
  • 3 Chambres 9,62 m², 24,70 m², 26 m²
  • Salle de bain 4,62 m², douche, baignoire, wc
  • Salle d'eau 2 m², douche wc

Grenier(s)

  • Non-aménageable isolé

Pièce(s) diverse(s)

  • Gîte 41 m² tout aménagé et équipé, mezzanine 17,24 m²
  • Auvent 75 m²
  • Chaufferie 3,91 m²

Façade

  • Peinte

Dépendance(s)

  • Atelier 24,50 m²
  • Autre une ancienne porcherie 42 m² au sol, possibilité un étage
  • Chai 112 m²
  • Possibilité garage camping car

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s)

  • 2 Terrasses une 19 m² carrelage ( gîte ), une de 31 m² pour piscine hors sol
  • Terrain de front
  • Allée privée
  • Paysagé
  • Arboré
  • Puits mitoyen

Equipements divers

  • Marquise
  • Double vitrage
  • Volets
  • Cheminée
  • Insert
  • Assainissement individuel
  • Fosse toutes eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Congélateur
  • 2 Fours
  • 2 Cuisinière gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • 2 Frigo / Congélateur
  • Lave linge
  • Lave-vaisselle
  • Ilot Central gîte
  • 2 Evier 2 bacs

Equipements électrique

  • Internet par cable TV
  • Téléphone

Travaux à effectuer

  • Assainissement

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Parquet tout l'étage
  • Parquet mosaïque salon

Revêtement mural

  • Fibre peinte
  • Pierres apparentes dans dépendances

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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