A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 2008 DE 170 M² HAB SUR 1 070 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET SECURISEE DE 8 X 4 M. Salon, SAM, cuisine aménagée et équipée de 85 m2 l'ensemble, couloir, 5 chambres, 2 wc séparés, SDB complète. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants éléctriques. Un garage attenant un grand atelier, une belle terrasse. Tout à l'égout, proches tous commerces. A VOIR !! - CONTACT : FREDERIC : 06 76 52 69 51

Prix honoraires inclus : 284 400 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9398



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 85 m²
  • Terrasse : 75 m²
  • Terrain : 1070 m²
  • Taxes foncières :  1 620 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • 5 Chambres entres 11 et 13 m2 dont une avec wc et ballon d'eau chaude et possibilité de mettre une cabine de douche
  • Cuisine américaine aménagée et aménagée
  • Garage 20 m2 attenant
  • Lingerie 20 m2 avec ballon d'eau chaude
  • Salle à manger avec salon et cuisine de 85 m2
  • Salle de bain avec douche, baignoire d'angle, un meuble double vasque, un sèche-serviettes
  • Salon
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Atelier de 70 m2 avec 2 baies coulissantes ( possibilité de transformer en maison)
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse 75 m² carrelée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine chauffée 8 x 4 m
  • Terrain de pétanque
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
 
Equipements de piscine
  • Barrières
  • Liner
  • Echelle
Equipements électrique
  • Interphone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques
Toiture
  • Tuiles romanes
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Carrelage
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact FREDERIC : 06 76 52 69 51
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES, LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Gare TGV SURGERES
  • Monument historique
  • Médecin
  • Ramassage scolaire
  • Parking gratuit
  • Pharmacie
  • Ecole primaire
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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