MATHA, HYPER CENTRE


Magnifique demeure, façade en pierres apparentes avec cadran solaire. 400 m² habitables sur 1 580 m² de terrain clos et arboré + autre maison avec piscine 12 x 6 m, donnant sur plusieurs entrées. Très bon état : 10 pièces, 7 chambres, très grande SAM, cheminées, chauffage fuel + pompe à chaleur possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Dépendances, étang, puits, tout à l'égout + 2 bois de 3 600 m² et de 200 m² - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9117



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1580 m²
  • Taxe d'habitation :  1 097 €
  • Taxes foncières :  1 803 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine avec placards et cheminée
  • Bureau 18,58 m² avec 2 placards
  • Chaufferie cuve à fuel 1500 l, pompe à chaleur, chaudière Domusa de 2017
  • Cuisine 27,94 m² aménagée et équipée avec cheminée
  • Entrée avec tomettes d'origine et pierres apparentes
  • Salle à manger 45,32 m² avec cheminée et placards avec accès à la cave
  • Salon 31,78 m² avec cheminée
  • WC séparés avec lave-mains
1er
  • Escalier en bois recouvert de moquette + chemin
  • 3 Chambres 28,30 m² avec cheminées + très grand dressing ; 18,56 m² et 33,65 m² avec cheminées chacune
  • Salle de bain 10,34 m² double vasques, baignoire d'angle, wc
  • Salle d'eau 7,82 m² avec wc
  • 2 Greniers à aménager
2ème
  • Palier
  • Salle d'eau bidet, lavabo, douche, wc
  • Bureau 7,80 m²
  • Autre dortoir de 32,72 m² avec belle poutre
  • Grenier à aménager
Grenier(s)
  • 4 Aménageable en tout
Pièce(s) diverse(s)
  • Abri de jardin
  • Autres pieces diverses ancienne avec lessiveuse en brique
  • Balcon
  • Local technique pour la piscine
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Autre maison avec 2 chambres de 12,99 et 17,08 m², SDD et wc séparé
  • Préau pour 2 voitures
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse autour de la piscine
  • Arboré olivier, palmiers, tilleul, figuier, pêcher, magnolia
  • 2 Bois de 3 366 m² La Grande Barde et de 200 m² Les Vallées de Matha
  • Cour - jardin gravillonée
  • Cloturé
  • 4 Portails en bois
  • Porche
  • Etang
  • Puits
  • Piscine 12 x 6 m avec pompe à chaleur de 2017
  • Local technique piscine
Equipements divers
  • Coffre-fort Bauché dans cave
  • Double vitrage côté jardin
  • Volets bois
  • Tout à l'égout
  • Autres équipements cadran solaire sur façade
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante à induction
  • Four à micro-ondes
  • Frigo congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
 
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Barrières
  • Liner
  • Robot
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Autres travaux double vitrage côté rue
Toiture
  • Tuiles neuves
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Tomettes anciennes
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Prestige
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport NANTES ou BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME
  • Monument historique chateau
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A 10 à 20 kms
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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