ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE



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Maison de bourg - Paille

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE

SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE DE 185 M2 HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 515 M2 AVEC GARAGE. RDC : grand séjour de 42 m2 avec cheminée/insert, très grande cuisine ouverte aménagée/équipée de 35 m2, grande salle d'eau, wc séparé, buanderie. ETAGE : couloir, 4 chambres, dégagement. Double vitrage avec certaines fenêtres oscillo-battantes, volets bois. Chauffage électrique : radiateurs bain d'huile. Assainissement individuel. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9334



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 515 m²
  • Taxe d'habitation : 468 €
  • Taxes foncières : 531 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 4 m2 avec ancienne douche

Bureau 16 m2

Cuisine 35 m2 beaucoup de meubles de rangement

Couloir environ 8 m2 . Compteur d'eau près de la buanderie

Garage 80 m2 environ

Salle d'eau 12 m2 environ ; une grande cabine de douche + lavabo double vasques sur meuble

Séjour 42 m2 environ

WC séparés 1,50 m2

1er :

Escalier en bois

Couloir 7 m2 environ

4 Chambres 15 m2 ; 17 m2 ; 13 m2 et 15 m2

Dégagement 5 m2 environ

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

1 côté

Dépendance(s) :

Garage attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrain plat

Volière poulailler

Arboré

Cour - jardin

Cloturé

Portail en métal

Equipements divers :

Volets bois côté jardin

Assainissement individuel non conforme

Fosse étanche

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz 2 feux

Plaque vitro céramique 2 feux

Four électrique chaleur tournante BRANDT

Hotte aspirante à filtre

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine très nombreux haut et bas

Evier en résine 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtement sols parquets flottants à refaire

Assainissement

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage Rdc

Parquet flottant Etage + bureau Rdc

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Options web :

Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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