SAINT-JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE RUE CALME


Maison de ville en état irréprochable, dans petite rue calme, à proximité immédiate du centre ville, avec garage 1 voiture sur rue et terrasse en bois arborée, close de murs 80 m² environ. SH 115 m2. Murs en pierres apparentes. Rdc : entrée commune, accès au logement par petite cour commune. Logement comprenant au rdc : grande pièce de vie en 2 parties : beau séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (poutre apparente, pierres apparentes, baies vitrées) donnant sur la terrasse bois. Petit dégagement donnant accès à un wc et une petite pièce à usage de cellier. Au fond du jardin, 2 petits celliers. Bel escalier tournant donnant accès à l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec beau placard-dressing et l'autre avec placard, salle d'eau avec douche et radiateur sèche-serviettes, wc. Climatisation réversible + convecteurs électriques. Double-vitrage. Visiophone. DPE CLASSE E. Produit rare. Prestations de qualité. Conditions exigées. Loyer 620 euros. Charges (eau, électricité, taxe ordures ménagères) 192 EUROS. 1 mois dépôt de garantie. Frais agence 450 euros. LIBRE AU 15/10/18. Demander Laurence ou Johanna.

Prix : 620 € /mois

Ref : 823

Code postal : 17400  -  Localité(s) : ST-JEAN D'ANGELY 



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 212 m²

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Bureau pièce pouvant faire usage de bureau
  • Cuisine îlot central + tabourets + électro-ménager
  • Dégagement avec fenêtre
  • DIVERS 1 hall d'entrée commun avec un studio qui ne fait pas partie de la location. Déjà loué
  • DIVERS 2 petite cour commune avec studio et droit de passage accédant au logement
  • Garage portail motorisé, accès au garage du hall par porte coulissante
  • Hall
  • Salon 30 m² environ
  • Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée 30 m²
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • 2 Chambres 1 avec grand placard-dressing et l'autre avec placard
  • Dressing aménagé dans la chambre parentale
  • Salle d'eau 1 vasque, sèche-serviettes, cabine de douche, 1 fenêtre
  • WC séparé
Pièce(s) diverse(s)
  • 2 Celliers un de 8 m² isolé avec électricité, l'autre de 3 m²
  • Garage pour 1 voiture
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 303 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Infos sur location
  • Loyer mensuel hors charges: 620 €
  • Provision sur charges mensuelles récup.: 192 € eau, électricité, taxe ordure ménagère
  • Dépôt de garantie: 620 €
  • Honoraires dûs par locataire: 450 €
  • Honoraires dûs par le propriétaire: 450 €
  • Durée du bail: 3 an(s)
Terrain(s)
  • Terrasse en bois 80 m² environ
  • Cour
  • Cloturé
 
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Volets PVC électrique sur baies vitrées du rdc
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau commun avec studio
  • Compteur EDF commun avec studio
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Ilot Central + 3 TABOURETS
  • Evier - 1 bac
Equipements électrique
  • Interphone visiophone
  • Câble TV
  • 3 Climatisation clim reversible
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques dans la partie salon-séjour
Sol
  • Carrelage partie cuisine
  • Parquet dans les chambres
  • Parquet flottant + parquet spécial sdb
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact LAURENCE
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
303 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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