A 4 KM DE BURIE ET PROCHE DE COGNAC


MAISON ANCIENNE DE 178 M² HAB A RENOVER SUR 321 M² DE TERRAIN + 395 M² NON ATTENANT CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine, deux petits salons dont 1 avec poêle à bois, une salle à manger - ETAGE : un palier avec poêle à bois, cinq chambres dont une avec SDB, wc séparé - ETAGE 2 : grenier aménageable de 40 m². Dépendance attenante : chai ou garage. Dépendance non attenante : un atelier, deux petis toits. Puits. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 77 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9339



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 716 m²

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine 7,65 m²
  • Entrée 11,80 m² avec une marche
  • Salle à manger 33 m²
  • 2 Salons 19,65 m² avec poêle à bois ; 21,30 m² avec cheminée en marbre
  • WC séparés 1,50 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 10 m² avec poêle à bois
  • 5 Chambres 12,40 m² avec cheminée d'angle décorative ; 15,60 m² avec accès SDB ; 10,90 m² ; 17 m² ; 9,70 m²
  • Salle de bain 7,20 m² baignoire, bidet, lavabo et fenêtre
  • WC séparé 2,25 m²
2ème
  • Escalier en bois échelle de meunier
  • Grenier aménageable
Façade
  • Pierres de pays
Mitoyenneté
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Atelier 25 m² non attenant
  • Chai 48,30 m² attenant (possibilité de rentrer un camping car)
  • 2 Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Droit de passage sur le côté non génant
  • Jardin non attenant 395 m²
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en bois plein + portillon en fer
  • Puits
Equipements divers
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 19/07/2018, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans une chambre au 1er étage
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Café/bar BURIE
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie BURIE
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital COGNAC
  • Restaurant BURIE
  • Médecin BURIE
  • Banques BURIE
  • Pharmacie BURIE
  • Bureau de poste BURIE
  • Ecole primaire BURIE
  • Collège BURIE
  • Autoroute A 10
  • Commerces BURIE

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence