ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES


Dans impasse, charentaise de 122 m² habitables sur 971 m² de terrain clos et arboré avec 3 garages et une fosse aux normes. Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée insert, véranda, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains - Etage : palier, bureau, 3 chambres dont 2 avec placards, chauffage central au gaz, double vitrage. Dépendances : chai, 3 garages non attenants en face. Assainissement individuel : fosse toutes eaux eaux normes. CALME !! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 130 140 €

Prix honoraires exclus : 120 500 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9391



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 971 m²
  • Taxe d'habitation :  600 €
  • Taxes foncières :  769 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine 16,60 m² aménagée et équipée
  • Couloir 3,40 m² avec placard
  • Entrée
  • Salle à manger 42 m² avec cheminée insert
  • Salle d'eau 6,60 m² meuble 1 vasque, cabine de douche, sèche serviettes
  • Véranda 12 m²
  • WC séparés avec LM et fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 8 m²
  • 3 Chambres dont 2 avec grands placards, parquet
  • Bureau 6,90 m² mansardé
  • Grenier 7 m² avec ballon d'eau chaude, wc et vmc (possibilité de faire une douche)
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Chai non attenant
  • 3 Garages non attenants, en face, avec 1 atelier au bout d'1 garage qui communique avec les 2 autres
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse carelée
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail en fer
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Insert
  • Fosse toutes eaux aux normes, contrôlée par le syndicat des eaux en mai 2016
  • Autres équipements bombone de gaz
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Vélux
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur cour
Options web
  • A saisir
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SURGERES 10 MN
  • Médecin SURGERES
  • Ramassage scolaire
  • Lycée SURGERES
  • Collège SURGERES
  • Autoroute A 10
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
131 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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