ENTRE SAINT-JEAN D' ANGELY ET MATHA


MAISON ANCIENNE DE 1866 DE 230 M² HAB SUR 1 000 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE COMPRENANT : Rdc : entrée, grande cuisine, séjour donnant sur jardin, wc indépendant et garage avec accès au jardin. 1er escalier dans le séjour : 2 chambres. 2ème escalier de l'entrée : au premier, une chambre avec dressing et sdb avec douche et wc de 19 m². 2ème Etage : 2 chambres et un bureau. 2 dépendances de 30 m² au sol environ sur 2 niveaux à restaurer. Double vitrage bois, chauffage électrique, fosse toutes eaux, portail électrique. BEAUCOUP DE POTENTIEL, TRAVAUX IMPORTANTS MAIS A SAISIR !!!! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 138 000 €

Prix honoraires exclus : 128 000 €

Honoraires de 7.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9099



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 49 m²
  • Terrain : 1000 m²
  • Taxes foncières :  316 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine 31 m² équipée et meublée
  • Entrée 9 m² avec tableau électrique
  • Garage 23 m² attenant avec accès maison et jardin
  • Séjour 49 m² avec poêle à granulés avec escalier en bois
  • WC séparés 1,15 m² dans l'entrée
1er
  • 2 Escaliers bois
  • 2 Paliers
  • 3 Chambres 17,7 m² et 20 m² pour l'escalier du séjour et 1 chambre de 14,70 m² avec dressing de 7,38 m² pour l'escalier de l'entrée
  • Salle de bain 19,10 m² complète avec baignoire d'angle, 2 meuble vasques, douche, wc et sèche-serviettes
  • WC séparés
2ème
  • Escalier en bois
  • Palier 6,90 m²
  • 2 Chambres 14 m² et 19,60 m²
  • Bureau 7,22 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • 2 Granges à rénover de 30 m² au sol sur 2 niveaux
Façade
  • Pierres de taille
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Jardin
  • Arboré
  • Cour devant
  • Cloturé
  • Portail électrique
  • 2 Puits
  • 2 Piliers
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage bois
  • Fosse toutes eaux aux normes, contrôle syndicat des eaux à refaire car le dernier date de 2012
  • Tout à l'égout prévu
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité sera refaite par propriétaire
  • Revêtement sols parquet du salon
  • Assainissement tout à l'égout prévu
  • Autres travaux à remettre au goût du jour, mettre des gouttières à l'arrière du salon
  • Volets à mettre si l'on veut
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
69 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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