A 5 KMS DE SAINT-JEAN D'ANGELY



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Pavillon - Vervant

A 5 KMS DE SAINT-JEAN D'ANGELY

Dans un charmant village à proximité de SAINT-JEAN D'ANGELY, joli pavillon de 152 m² hab avec un beau terrain arboré de 2 169 m² en partie clos de murs. Au RDC : une belle pièce de vie de 46 m² très lumineuse avec baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15,35 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle d'eau : douche à l'italienne et double vasque, et wc séparé. Un grand garage de 37 m² avec porte basculante motorisé avec télécommade.Etage : deux chambres de 10,73 m² avec dressing de 2,79 m² et une de 11 m² avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur air-eau : chauffage sol au RDC et radiateur à l'étage. Petite dépendance de 16 m². Beau produit !!!! Assainissement individuel aux normes. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 227 900 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9340



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2169 m²
  • Taxes foncières : 984 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 10 m² branchement machine

2 Chambres 14,06 m² et 16,61 m²

Cuisine 15,35 m² aménagée et équipée

Entrée 11,35 m²

Garage 36,86 m² attenant isolé et carrelé

Salle d'eau 5,98 m² douche à l'Italienne et double vasque

Séjour 46,06 m²

WC séparés avec lave-main et fenêtre

1er :

Escalier carrelé avec oeil de boeuf

Palier carrelé

2 Chambres 10,73 m² et 11,03 m²

Dressing 2,79 m² dans chambre de 10,73 m²

Salle d'eau 7,35 m² douche et lavabo

WC séparé 1,35 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Terrasse 30 m² carrelée

Façade :

Parpaing enduit gratté fin ton pierre

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre petit batiment de 16,68 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrain plat

Cloturé en partie de murs

Portail

Equipements divers :

Placards

Double vitrage

Volets bois

Volets PVC

Assainissement individuel fosse toutes eaux aux normes 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 18/12/2017 dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique

Travaux à effectuer :

Autres travaux finir peinture dans le garage

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Belles prestations:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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