PROCHE DE SAINT-SAVINIEN


MAISON ANCIENNE DE 114 M² HAB SUR 1 310 M² DE TERRAIN ARBORE + GITE INDEPENDANT DE 27 M². RDC : grande SAM mansardée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, WC séparé - ETAGE : palier, 2 chambres, SDB. GITE : 1chambre, SDD et salon/chambre. Très joli jardin avec 3 ruisseaux, 2 châlets en bois. Chauffage central gaz, double vitrage, assainissement à créer. Environnement calme et 5 minutes de tous commerces. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 149 000 €

Prix honoraires exclus : 138 000 €

Honoraires de 7.97% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8899



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface séjour : 19 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1310 m²
  • Taxes foncières :  460 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie 2,80 m² avec micro-ondes, lave linge et frigo
  • Cuisine 11 m² ouverte sur salon
  • Salle à manger 17,40 m² mansardée
  • Salon 19 m² avec cheminée et insert
  • WC séparés avec fenêtre 1,40 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 9,80 m²
  • 2 Chambres 11 m² et 9,20 m² avec velux et placard intégré
  • Salle de bain 6 m² avec baignoir, lave mains, cabine douche, fenêtre et radiateur
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Gîte 26,60 m² - une chambre, un salon, SDD
  • Parking
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • 2 Châlets en bois
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • 2 Jardin
  • Potager
  • Arboré
  • Bois
  • 3 Ruisseaux
Equipements divers
  • Double vitrage DPE fait avant l'amélioration
  • Volets bois
  • Cheminée avec insert
  • Insert
  • Assainissement à créer
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF tableau pour maison dans l'entrée, pour gîte dans l'entrée
 
Equipements de cuisine
  • Congélateur
  • Plaque chauffante gaz
  • Four petite taille
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-linge
  • Meubles de cuisine
  • Evier en inox 2 bacs
Equipements électrique
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Parabole
  • Extracteur d'air
  • Vélux chambre
Travaux à effectuer
  • Assainissement à créer
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage rdc
  • Parquet etage
Revêtement mural
  • Peinture
  • Bardage en bois WC
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rivière
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Baisse de prix: - 17000€
  • Beau cadre
Langues parlées
  • Anglais
Fenêtres
  • Bois gîte
  • PVC maison

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
184 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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