A 10 KM DE MATHA


BELLE MAISON CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE DE 220 M2 HABITABLES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 860 M2. BEL ENVIRONNEMENT SANS VIS A VIS. ISOLATION OPTIMALE. NOMBREUSES DEPENDANCES EN BON ETAT ET AMENAGEABLES RDC : hall d'entrée, SDD avec WC, grand salon avec cheminée/insert, grande SAM/cuisine équipée/aménagée avec poêle GODIN, arrière-cuisine et pièce de service. Toutes les pièces de vie ont une lumière traversante. ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 de 24 m2 avec SDD privative et WC séparé, 1 deuxième suite (chambre + SDD, WC), 1 troisième chambre et un bureau. Nombreux placards. Chauffage électrique avec radiateurs performants (ROTHELEC), murs extérieurs doublés et isolés. Isolation toiture importante (laine de verre de 35 cm d'épaisseur). Portail électrique. Tout à l'égout. Puits et forage, potager. A VOIR ABSOLUMENT !! CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 259 700 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9025



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 75 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2830 m²
  • Taxe d'habitation :  604 €
  • Taxes foncières :  570 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 8 m² avec évier
  • Buanderie 21 m2
  • Cuisine 38 m2 aménagée et équipée avec poele GODIN
  • Entrée 14 m2
  • Salle d'eau avec WC
  • Salon 37 m2 avec cheminée insert
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 3,20 m2 avec placard
  • 3 Chambres 24 m2 + 10 m2 avec placard + 10 m2 avec placard
  • 2 Salles d'eau dont 1 avec WC et placard
  • WC séparé
  • Bureau 10,70 m2
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Hangar 70 m²
  • Petits toits
  • Préau pour 2 voitures
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse béton lavé devant la maison
  • Jardin
  • Potager
  • Paysagé
  • Cloturé de murs
  • Portail électrique en fer plein
  • Forage 12 m avec pompe
  • Puits
  • Raccordement au tout à l' égout
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Double vitrage PVC couleur crème
  • Volets bois + 2 volets roulants côté rue
  • 2 Cheminées
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Four à pyrolyse
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Portail électrique
  • Réseau informatique fibre optique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin sans vis-à-vis
Options web
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 45 26 69 45
  • Beau cadre
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC double vitrage
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE, NANTES ou BORDEAUX
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital SAINTES ou ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Supermarché MATHA ou ST-JEAN D'ANGELY
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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