PROCHE DE LOULAY


MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RESTAUREE DE 370 M² HAB + GITE DE 82 M² HAB SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 069 M² AVEC PISCINE 4 X 8 M : Maison comprenant au rdc : cuisine équipée et meublée avec cellier, sam, salon, bureau, lingerie, buanderie, salle de repassage, wc avec lave-mains et pièce polyvalente de 39 m². A l'étage : mezzanine, 5 chambres, 1 sdb, 3 sdd et 5 wc. Gîte comprenant au rdc : cuisine équipée et meublée avec séjour, sdd + wc normes handicapés et une grande chambre de 20m². Etage : palier, 2 chambres, sdd et wc séparé. Piscine 4/8m, douche et wc exterieur, atelier, puits, dépendance... Chauffage au sol dans la cuisine + clim reversible dans le gîte et le salon et la sam de la maison + chauffage au bois (4 cheminées et 3 poeles à bois invicta et godin). Double vitrage partout, ballon d'eau chaude solaire + électrique , velux électrique, alarme, portail électrique...Assainissemeny individuel A SAISIR !!! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 472 500 €

Prix honoraires exclus : 450 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8706



  • 17 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 482 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 3069 m²
  • Taxe d'habitation :  2 164 €
  • Taxes foncières :  2 533 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
163 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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