A 8 KM DE MATHA



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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 120 M² HAB SUR 746 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES. RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, wc séparé, buanderie - ETAGE : palier lumineux, 3 belles chambres, SDD, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : grande grange attenante de 210 m², garage non attenant. Assainissement individuel aux normes. CALME ET LUMINEUX, A SAISIR !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9007



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 746 m²
  • Taxes foncières : 754 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 3,43 m² avec ballon d'eau chaude

Cuisine 8,42 m² aménagée avec fenêtre

Séjour 54 m² porte d'entrée, baie vitrée, escalier bois

WC séparés 1,58 m² avec VMC

1er :

Escalier en bois

Palier 15 m² avec vélux et placards

Couloir 5,82 m²

3 Chambres 1 : 10,45 m² avec placard et fenêtre ; 2 : 9 m² avec placard et fenêtre ; 3 : 15,34 m² avec vélux et fenêtre

Salle d'eau 4,3 m² avec double vasque, sèche-serviettes, vélux, VMC

WC séparé 2 m² avec VMC

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Garage 47,52 m² non attenant avec portail roulant en alu

Grange 210 m² attenante aménageable

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Pierres de taille

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Jardin

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé

Portail en PVC

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Double vitrage

Volets PVC

Fosse toutes eaux 3 000 l avec épandage, contrôlé par le syndicat des eaux, aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz de ville 4 feux

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Bar

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

5 Vélux

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital COGNAC

Monument historique

Ramassage scolaire

Parking gratuit

Ecole primaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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