A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


MAISON ANCIENNE DE 113 M² HAB + ANCIEN RESTAURANT DE 111 M² A RENOVER SUR 362 M² DE TERRAIN COMPRENANT : MAISON : RDC : cuisine, buanderie, SAM avec cheminée insert, SDB, wc séparé - ETAGE : palier, 2 chambres, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. ANCIEN RESTAURANT : salle avec bar, réserve, 2 wc avec LM dont 1 handicapé. Cour de 35 m² sans vis-à-vis. Assainissement individuel aux normes en 2014 - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 108 000 €

Prix honoraires exclus : 100 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9353



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 224 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 362 m²
  • Taxes foncières :  1 268 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie 7,70 avec ballon d'eau chaude de 200 l avec porte de service donnant sur cour
  • Cuisine 20,20 m²
  • DIVERS 1 restaurant 111 m² : salle avec 2 baies vitrées avec volets électriques, réserve 12,40 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l et accès combles, bar avec 3 frigos, 2 wc avec LM dont 1 handicapé
  • Salle à manger 40 m² avec cheminée insert
  • Salle de bain 8,80 m² baignoire, douche, 1 meuble vasque
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 1 m²
  • 2 Chambres 19,35 m² avec cheminée fermée et lavabo ; 14,85 m²
  • WC séparé 1,50 m² avec trappe d'accès pour les combles
Grenier(s)
  • Combles perdus
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • 2 côtés
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours 0
  • Emission de gaz à effet de serre: en cours 0
Terrain(s)
  • Cour 35 m² carrelée
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Insert
  • Fosse toutes eaux 8 m3 aux normes en 2014 (travaux complémentaires à faire), contrôle syndicat des eaux effectué le 22/07/2017 dans dossier
  • Compteur d'eau
  • 2 Compteurs EDF
  • Oeil de boeuf
Equipements électrique
  • Alarme avec vidéosurveillance à remettre en service
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques dans restaurant
 
Travaux à effectuer
  • Couverture à revoir pour la maison
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Revêtement sols plancher dans salle de restaurant
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
Toiture
  • Tuiles en bon état sur salle de restaurant
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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