ST-JEAN D'ANGELY


BELLE MAISON EN BON ETAT DE 1975 NON MITOYENNE DE 146 M² HAB SUR 598 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. SOUS-SOL : chambre avec placard, bureau, chaufferie - RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, SAM, couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, SDD, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Garage attenant avec porte électrique. Deux terrasses carrelée dont un couverte. Abri de jardin en bois. Deux places de parking extérieur. Tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9396



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 55 m²
  • Terrain : 598 m²
  • Taxes foncières :  1 400 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Bureau 12,80 m² avec porte à galandage
  • Chambre 11,70 m² avec placard
  • Chaufferie /atelier 27,20 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude thermodynanique de 200 l (mars 2018)
Rez-de-chaussée
  • 3 Chambres 9,55 m² avec placard ; 11,75 m² avec placard et 11,70 m²
  • Cuisine 10,10 m² aménagée et équipée, volet manuel
  • Couloir 5,35 m² avec placard
  • Entrée 6,20 m² avec placard
  • Garage 21,50 m² attenant avec évier, trappe d'accès aux combles
  • Salle d'eau 8,40 m² meuble 1 vasque, grande douche à l'italienne
  • Salon 21,90 m² avec cheminée ouverte avec baie vitrée donnant sur SAM de 13,65 m²
  • WC séparés 1,60 m² avec trappe d'accès aux combles
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés laine de verre
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Abri bois
  • Châlet en bois 12 m², sol béton
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 256 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • 2 Terrasses arrière 15 m² avec pergola en alu ; avant 40 m² en pierres de Bavierre
  • Arboré
  • Cloturé de murs et de grillage
  • Portail + portillon en PVC
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Cheminée ouverte
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four Bosch
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques partout, sauf cuisine
 
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Théâtre
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital
  • Monument historique
  • Musée
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Pistes de randonnée
  • Club de plongée
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
256 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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