A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


MAISON ANCIENNE SUR VIDE-SANITAIRE DE 180 M² HAB SUR 2 638 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC BEAU PORCHE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon, une SAM avec cheminée ouverte, un couloir, 3 chambres dont 1 avec cheminée en marbre et placard plus cabinet de toilette, un bureau, une SDB, un wc séparé avec LM. ETAGE : grenier aménageable de 163 m² avec 7 fenêtres. Chauffage central au fuel + chauffage central au bois. Double vitrage partiel. Dépendances non attenantes : chais, hangar, préau, atelier, petit toit, chaufferie. Puits. Deux entrées (possibilité de faire deux lots). Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9206



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 2638 m²

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 29 m² avec un évier 1 bac en émail , un potager ancien et un ballon d'eau chaude de 200 l. Porte de service accès jardin
  • Bureau 4,30 m² vitrée avec stores
  • 3 Chambres 19,30 m² avec 2 fenêtres, cheminée en marbre + cabinet de toilette (lavabo) ; 15 m² ; 15 m² avec placard
  • Cuisine 11,70 m² aménagée et équipée
  • Couloir 13,60 m²
  • Entrée 6,95 m²
  • Salle à manger 26,60 m² avec cheminée ouverte + étagères
  • Salle de bain 10 m² baignoire, 1 meuble vasque, bidet
  • Salon 35,60 m²
  • WC séparés avec lave-main 2 m²
Grenier(s)
  • Aménageable 163 m² avec 7 fenêtres
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Atelier 12,38 m²
  • Autre chaufferie de 8 m² avec chaudière fuel CHAPPEE et chaudière bois GEMINOX
  • 2 Chais 199 m² et 37 m²
  • Hangar possibilité camping-car
  • Petits toits
  • Préau 40 m² + galetas
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • 2 Portails + 1 portillon en bois plein et en fer
  • Porche
  • Puits
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Double vitrage partiel (cuisine et SAM)
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux à faire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains
  • Assainissement
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles
  • Fibrociment
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Bois-lambris
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 86
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
280 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
68 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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