A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


CAUSE MUTATION VEND MAISON ANCIENNE DE VILLAGE EN PIERRES DE TAILLE DE 150 M² HAB SUR 783 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, chambre, SDB, wc séparé - ETAGE : palier avec placard, 3 chambres dont 1 suite avec SDD, wc séparé, lingerie, chauffage électrique, double vitrage, chai et garage attenants. Assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8513



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 783 m²
  • Taxes foncières :  895 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Chambre 15,07 m² avec placard
  • Cuisine aménagée 12 m²
  • Salle de bain baignoire, lavabo, sèche-serviettes
  • Salon 40,78 m² avec cheminée poele à bois
  • WC séparés

1er

  • Escalier en bois
  • Palier avec placard
  • 3 Chambres 12,16 m² et 15,48 m² avec placard dont 1 suite parentale 14,43 m² avec placards et SDD 12,18 m²
  • WC séparés
  • Lingerie 7,40 m² avec ballon d'eau chaude de 300 l, branchements MAL, SL

Façade

  • Pierres de taille

Dépendance(s)

  • Chai attenant 45 m² avec galta
  • Garage attenant 14 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s)

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en bois qui donne sur un chemin communal

Equipements divers

  • Double vitrage PVC au RDC, bois à l'étage
  • Volets bois
  • Fosse étanche non conforme, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante gaz
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Assainissement devis fait 7 200 €

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural

  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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