ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET COGNAC
DANS VILLAGE AVEC COMMERCES, MEDECIN, PHARMACIE BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE SUR VIDE-SANITAIRE DE 251 M² HAB ET DEUX CAHMBRES D'HOTES ATTENANTES DE 37 M² ET 35 M² SUR 962 M² DE TERRRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS. MAISON PRINCIPALE : RDC : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, SAM avec cheminée, chambre, SDD, wc séparé, buanderie, grande pièce - ETAGE 1 : palier, 2 chambres dont 1 avec coin SDB avec wc, grenier aménageable - ETAGE 2 : grenier aménageable. CHAMBRE D'HOTES 1 : ETAGE 1 : chambre avec cheminée, SDB, couloir. CHAMBRE D'HOTES 2 : 2 chambres, SDD, wc séparé. Chauffage central fuel, double vitrage. Garage attenant, puits, tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87
Prix honoraires inclus : 280 900 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 9162
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Surface habitable : 323 m²
- Surface séjour : 20 m²
- Terrasse : 30 m²
- Terrain : 962 m²
- Taxes foncières : 2 100 €
Informations complémentaires
Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails
- Buanderie 14,35 m² avec ballon d'eau chaude de 300 l et LM
- Chambre 18,95 m²
- Cuisine 19 m² aménagée avec cheminée ouverte
- Entrée 18,97 m² avec soubassement
- Garage 34 m² attenant avec chaudière CHAPPEE, cuve à fuel de 4 000 l
- Salle à manger 20,90 m² avec cheminée décorative et boiseries peintes
- Salle d'eau 4,30 m² cabine de douche, meuble 1 vasque
- Salon 24 m² avec cheminée ouverte
- Séjour 74 m² avec petit bar et cuisine ouverte
- 2 WC séparés 1,55 m² et 1,70 m²
- 2 Escaliers en bois
- Palier 13,40 m²
- 2 Chambres 19,50 m² avec coin douche et wc ; 24,70 m² avec 3 fenêtres
- Salle de bain 3,90 m² bidet, lavabo, baignoire
- Salle d'eau 3,47 m² cabine de douche carrelée, meuble 1 vasque
- DIVERS 1 3 chambres d'hôtes : 24 m², 13,25 m² et 14,10 m²
- Grenier 90 m² aménageable
- Escalier en bois
- Grenier 58 m² aménageable avec 2 oeils de beouf et VMC
- Pierres apparentes
- Crépi
- Par le garage
- 1 côté
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E
- Terrasse 30 m² pavée
- Arboré
- Cour - jardin
- Cloturé de murs
- Portail en fer solaire
- Puits avec pompe
- 2 Piliers
- Robinet extérieur
- Double vitrage PVC et bois
- Volets bois
- 3 Cheminées en marbre
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- 2 Oeils de boeuf
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- 2 Evier - 1 bac en pierre
- Evier en émail
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
- Revêtements muraux/decoration
- Tuiles en bon état
- Carrelage
- Parquet
- Parquet flottant
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
- Vue sur jardin
- Contact STEPHANE : 06 60 79 85 87
- Français
- Bois
- PVC
- Aéroport BORDEAUX
- Gare TGV SURGERES
- Médecin
- Dentistes
- Pharmacie
- Autoroute A 10
- Commerces
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
151 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
36 KgeqCO2/m²/an
