LOULAY


Joli pavillon de plain-pied de 1985 de 115 m² hab situé à 10 minutes de Saint-Jean d'Angély, dans un quartier calme sur 740 m2 de terrain clos et arboré avec son atelier. Ce pavillon comprend : un séjour de 37 m2, une cuisine et une arrière-cuisine, une véranda, 3 belles chambres avec placards dont une grande de 15 m2, un wc indépendant, un couloir, une salle d'eau. Chauffage central au gaz. Double vitrage bois. Tout à l'égout. Divers équipements ont été installés : adoucisseur d'eau, osmoseur et 2 récupérateurs d'eau. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 169 060 €

Prix honoraires exclus : 158 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9091



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 760 m²
  • Taxe d'habitation :  640 €
  • Taxes foncières :  740 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 18,50 m² plus galetas
  • Autre véranda 7,45 m²
  • Cabinet de toilette
  • Chambre 3 chambres dont une de 15 m² et deux autres de 11,50 m² avec placards
  • Cuisine aménagée et équipée 9,87 m²
  • Couloir 9,20 m²
  • Entrée
  • Salle à manger 24,80 m²
  • Salle d'eau 4,84 m²
  • Salon 12,25 m²
  • Véranda 7,45 m²
  • WC séparés 1,70 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées laine de verre
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Atelier 12,57 m2
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 116 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • 2 Terrasses devant la maison 40 m² et derrière 20 m²
  • Parking privatif
  • Terrain plat mais légèrement dénivelé car la cuve de gaz est enterrée
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Paysagé haie de laurrier, cerisier, sapin, potager
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Portail récent du 10 décémbre 2011
  • Porche
  • Barbecue
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage fenêtre bois
  • Volets bois
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau facture du 16 décembre 2011
  • Osmoseur
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • 2 Récuperateurs d'eau pluviale
  • Arrosage intégré dans les bacs de fleurs devant la maison
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
 
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Parabole
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Services
  • Aéroport NANTES BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes ST-JEAN D'ANGELY
  • Banques CA
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché ST-JEAN D'ANGELY
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège ST-JEAN D'ANGELY
  • Marché
  • Autoroute A 10 à 10 kms
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
116 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
27 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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