AULNAY-DE-SAINTONGE, HYPER CENTRE


MAISON DE VILLE DE 108 M² HABITABLE SUR 262 M² DE TERRAIN. Centre ville tous commerces composée de : RDC : cuisine meublée et équipée, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc - 1ER : palier, 2 grandes chambres sur parquet avec pour l'une salle d'eau avec wc et pour l'autre salle de bains avec wc. 2 EME ETAGE : grenier amnégeable. Cave sous l'ensemble. Beau garage non attenant donnant sur autre rue en parfait état et jardin en bordure du cour d'eau. Idéal 1er achat ou placement locatif. Chauffage électrique, survitrage, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 71 500 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9274



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 262 m²
  • Taxes foncières :  730 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave 13,75 m² + 10 m² avec ballon d'eau chaude, terre battue
Rez-de-chaussée
  • Cuisine 13 m² aménagée et équipée
  • Salle à manger 25 m² sur parquet
  • Salle d'eau 4,28 m2 avec douche, meuble vasque, wc, vélux
  • Salon 15 m2
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • Palier 1,50 m²
  • 2 Chambres 14,65 m² accès SDD ; 17,93 m² avec placard et accès SDD
  • 2 Salles d'eau 12,70 m² avec cabine de douche, meuble vasque, bidet ; 4,15 m² avec 1 vasque, baignoire sabot et wc, sans fenêtre
2ème
  • Escalier en bois
  • Grenier aménageable : 3 pièces avec fenêtres 14,40 m² ; 13,40 m² et 24,60 m²
Pièce(s) diverse(s)
  • Garage non attenant donnant sur autre rue (35 m2) + jardin (159 m2)
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • 2 côtés
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Cour - jardin
Equipements divers
  • Survitrage
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
 
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:
Services
  • Aéroport NANTES ou BORDEAUX
  • Café/bar
  • Centre commercial
  • Gendarmerie
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A 10 à 20 kms
  • Commerces
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
307 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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