A SAINT-SAVINIEN


DANS BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES, COLLEGE, BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED d'une surface hab de 143 m2 sur un terrain très arboré et clos de 1 500 m2 avec piscine chauffée, garage et atelier. Elle se compose d'un grand séjour cuisine de 40 m2, d'une salle de bain/douche/wc, de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un cellier/buanderie. Tout à l'égout, chauffage par géothermie, forage fournissant une partie de l'eau domestique. Double vitrage partout, volets roulants et volets battants en pvc. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 259 700 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8814



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Taxe d'habitation :  1 088 €
  • Taxes foncières :  1 146 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie environ 8 m2
  • Bureau 5 m2
  • 4 Chambres 1 de 9,3 m2, 2 de 12 m2, 1 de 14 m2
  • Cuisine environ 10 m2
  • Couloir allant vers 3 chambres et salle de bain
  • Entrée directement dans le séjour avec une penderie
  • Salle à manger environ 10 m2
  • Salle de bain 8 m2 baignoire + douche, carrelage autour de la baignoire et dans la douche, peinture murs
  • Salle d'eau 5 m2 douche italienne carrelée, vasque lavabo en pierre, sèche-serviettes, carrelage mural
  • Salon environ 20 m2
  • WC séparés avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Mezzanine 10,30 m² fermée à usage de chambe avec vélux + store
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Abri de jardin chalet en bois
  • Atelier atelier + garage à moto de 14 m2
  • Cellier 8 m2 environ avec une arrivée d'eau forage + une arrivée eau ville
  • Local bicyclette attenant au chalet de bois
  • Poulailler
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Atelier garage à motos et atelier 14 m2
  • Garage 2 voitures cote à cote 30 m2 sans porte
  • Châlet en bois
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 93 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée environ 15 m2
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Forage alimente en eau certains services de la maison (wc, machine à laver...)
  • Piscine chauffée 8 m x 4 m chauffée par pompe à chaleur géothermie
  • Local technique piscine
  • Barbecue
  • Autres details 2 une coupe en pierre reconstituée sur pied, décor du jardin
  • Raccordement au tout à l' égout
Equipements divers
  • 6 Placards entrée + 4 chambres
  • Double vitrage
  • Volets PVC dans toutes les chambres
  • Cheminée avec insert
  • Insert
  • Banne solaire
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Oeil de boeuf forage avec 3 points d'eau à l'extérieur + alimentation partielle de l'eau de la maison
 
Equipements de cuisine
  • Four électrique FAURE
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Evier en résine 1 bac
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle bulles et courant de nage inversée
  • Barrières
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet par cable TV
  • Programmateur de chauffage
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision antenne rateau + parabole
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration à rafraichir
Toiture
  • Tuiles en parfait état
Sol
  • Carrelage partout
  • Moquette dans la chambre en soupante à l'étage
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
  • Biens faible consommation énergétique:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport NANTES, LA ROCHELLE ou BORDEAUX
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SAINTES ou SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou SAINTES
  • Monument historique
  • Port
  • Restaurant
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Ecole primaire
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
93 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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