ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT


DANS BOURG AVEC COMMODITIES (POSTE, PHARMACIE, BOULANGERIES, CINEMA, RESTAURANTS, COIFFEURS, PRESSE, PISCINE MUNICIPALE, GENDARMERIE),GRANDE MAISON DE 1980 350 M² HAB SUR 1 658 M² DE TERRAIN ARBORE entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salon/SAM avec cheminée, bureau, véranda, wc séparé, 2 chambres avec SDD et wc chacune - ETAGE : couloir, 5 chambres dont 2 avec SDD, dressing, SDB, wc séparé, grenier aménageable chauffage central au fuel, + Magasin (ancienne boucherie) de 70 m² hab le tout en très bon état puits, barbecue, cour goudronnée, terrasse carrelée, 2 grands garages, cave tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 274 300 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9032



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1658 m²
  • Taxe d'habitation :  817 €
  • Taxes foncières :  1 808 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 6,88 m² avec évier accès au magasin
  • Bureau 16,95 m², tomettes au sol
  • 2 Chambres accès par le jardin de 11,85 m² chacune avec placards, SDD et wc séparé
  • Cuisine 23,10 m² aménagée et équipée
  • DIVERS 1 magasin (ancienne boucherie) de 70 m² hab laboratoire, chambre froide, réserves, wc séparé avec fenêtre - Etage : grenier
  • Entrée 9 m², tomettes au sol
  • 2 Garages 46 m² et 39,90, m² avec portes électriques, avec chaudière Viesmanne de 1980, cuve à fuel de 2 000 l, cave,
  • Salle à manger /salon avec cheminée ouverte 41,76 m², tomettes au sol
  • Véranda 12,25 m²
  • WC séparés séparé 1,45 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir 4,65 m²
  • 5 Chambres 14,20 m² ; 13,55 m² ; 10,20 m² avec SDD ; 10,20 m² avec SDD
  • Dressing 3,35 m²
  • Salle de bain 5,90 m² baignoire, bidet, douche, lavabo
  • WC séparés séparé avec fenêtre 2,58 m²
  • Grenier aménageable de 25,10 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cour goudronnée
  • Puits
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage partiel
  • Volets en bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • 2 Compteurs EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante mixte gaz et électrique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français
Services
  • Aéroport NANTES BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A10 à 10 kms
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
110 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence