CENTRE VILLE DE ST-JEAN D'ANGELY


Immeuble de caractère de 170 m² hab à rénover entièrement, ideal pour investissement locatif : Possibilité de faire 3 beaux logements à proximité de tous commerces. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 86 400 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8525



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 93 m²
  • Taxes foncières :  1 300 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • 2 Caves 1 avec chaudière, cuve de 1 500 l et ballon d'eau chaude (à changer), l'autre voûtée
Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine
  • Cuisine ancienne cuisine avec placards 12 m²
  • Couloir
  • Entrée
  • Salon avec cheminée 19 m²
  • Séjour avec cheminée 20 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir avec placard
  • 3 Chambres 20 m², 14 m² et 14 m² dont une avec salle de bains et wc (à rénover), cheminées
  • Cabinet de toilette à rénover
  • WC séparés avec puits de lumière
2ème
  • 2 Greniers aménageables 37 m² et 23 m² avec ancien cabinet de toilette
Façade
  • Pierres de taille
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 350 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an => Classe G
Equipements divers
  • Placards
  • Volets bois
  • Persiennes
  • 5 Cheminées
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Façade
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
350 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
89 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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