A 5 MN DE ST-JEAN D'ANGELY


PAVILLON SPACIEUX SUR SOUS-SOL NON MITOYEN DE 1965 DE140 M² HAB A RAFFRAICHIR SUR 1 860 M² DE TERRAIN ET EN PARTIE CLOS. BELLE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE. Sous-sol : grand garage de 101 m², atelier, coin cave, cuisine d'été avec cheminée et chaufferie (chaudière fuel). Logement de plain-pied : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir avec placards, 2 vérandas, salle de bains, wc séparé avec fenêtre, 4 chambres, bureau. Jardin en façade et potager à l'arrière. Compteur d'eau à installer et travaux à prévoir. Assainissement individuel hors normes - Piscine à refaire si l'on veut - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 99 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8804



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrain : 1860 m²
  • Taxes foncières :  861 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Atelier 15 m² avec coin cave
  • Chaufferie chaudière fuel en état
  • Cuisine d'été 19,50 m² avec cheminée
  • Garage 101 m²
1er
  • 2 Couloirs /entrée 9,20 m² et 5,30 m² avec grands placards
  • 2 Vérandas 5 m² et 11,50 m²
  • 4 Chambres 11,10 m² avec lavabo ; 11,20 m² ; 15,25 m² ; 12,75 m²
  • Salle de bain 5,30 m² lavabo, bidet, baignoire, fenêtre
  • WC séparés avec fenêtre 1,70 m²
  • Bureau 11,15 m²
  • Séjour 24,50 m²
  • Cuisine 23,50 m² aménagée et équipée mais à refaire
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 263 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé partiellement
  • Portail
  • Piscine à refaire
Equipements divers
  • Double vitrage côté sud
  • Volets en fer
  • Assainissement individuel
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux demandé le 18/05/2018
  • Puisard
  • Compteur EDF au sous-sol
  • Compteur à installer d'eau
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 4 feux gaz à changer
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Autres travaux compteur d'eau à mettre et refaire piscine éventuellement
  • Double vitrage partiel
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet mosaïque
  • Pavés autobloquants
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Affaire du mois
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, LA ROCHELLE ou NANTES
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
263 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
61 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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