A 1 KM DU CENTRE DE ST-JEAN D' ANGELY


JOLIE LONGERE CHARENTAISE EXPOSEE SUD DE 192 M² HAB SUR 790 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. AU RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, bureau/chambre, dégagement avec penderie, SDD, buanderie, wc séparé - ETAGE : 2 paliers, 5 chambres, SDB avec WC - Chauffage central au fuel, double vitrage, terrasse, patio sans vis-à-vis, puits- Dépendances attenantes : atelier + 2 grands garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car. Tout à l'égout. PRODUIT TRES INTERESSANT A VISITER !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9178



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 790 m²
  • Taxe d'habitation :  809 €
  • Taxes foncières :  1 372 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 14,50 m² avec chaudière et laverie à part
  • Bureau 11 m² ou chambre
  • Cuisine 21 m² aménagée et équipée
  • Dégagement avec accès étage par escalier et penderie, 6 m²
  • Entrée ou bureau, 14 m² avec placard
  • Salle d'eau 3 m², 1 vasque + sèche-serviettes
  • Séjour 31 m² avec cheminée insert + petit bar, accès étage par escalier
  • WC séparés 1 m²
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Paliers 7 m² + 9 m² avec chauffe-eau dans placard 3 m²
  • 5 Chambres 1) 14 m² avec dressing 2) 11 m² 3) 12,5 m² à finir de peindre + coffrage tuyaux 4) 12,5 m² changer radiateur de place 5) 12,50 m² avec lambris
  • Salle de bain 7,50 m² avec wc, fenêtre, VMC, sèche-serviettes, 2 vasques, faïence partout
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Cour intérieure patio 47 m² avec réserve 1000 L d'eau de pluie
  • 2 Garages attenants, un pour 2 voitures côté rue = 35,50 m², un autre pour camping car côté jardin avec volet roulant électrique = 58,50 m²
  • Terrasse
Façade
  • Crépi avec 2 génoises
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • Par le garage
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Atelier attenant de 15,50 m² avec accès patio + garage rue
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Terrasse devant façade
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail métal
  • Puits
  • Barbecue
 
Equipements divers
  • Double vitrage pvc partout
  • Volets PVC
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Frigo intégré
  • Meubles de cuisine
  • Table et chaises plan + table intégrés
  • Evier - 1 bac
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques dans garage côté jardin
Travaux à effectuer
  • Autres travaux finir chambre 3
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage RDC
  • Parquet étage
  • Pavés autobloquants
Revêtement mural
  • Pierres apparentes dans séjour
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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