ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET ROCHEFORT


Jolie maison ancienne complétement rénovée de 130 m² hab sur un terrain de 600 m² . Comprenant au RDC : entrée sur grande cuisine de 32 m² avec cheminée, une grande pièce de vie de 38 m² avec cheminée, une chambre de 14,86 m², une SDB avec douche, baignoire, WC séparés. Etage : une grande chambre de 32 m² et un grenier de 34 m² isolé (possibilité de faire une autre chambre). Prévoir assainissement. CONTACT : STEPHANE : 06 14 41 47 40

Prix honoraires inclus : 149 800 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8506



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 12 m²
  • Terrain : 600 m²
  • Taxe d'habitation :  612 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Chambre 14,86 m²
  • Cuisine 32 m², aménagée
  • DIVERS 1 placard 1,20 m² avec cumulus
  • Salle de bain baignoire, douche
  • Salon 38,40 m², une porte fenêtre
  • WC séparés

1er

  • Escalier en bois fait sur mesure
  • Palier 1,50 m²
  • Chambre 32 m²
  • Grenier 34 m², isolé

Pièce(s) diverse(s)

  • Garage pour petite voiture

Façade

  • Peinte
  • Bardage métallique sur le garage

Dépendance(s)

  • Atelier coin atelier dans le garage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s)

  • Terrain plat
  • Arboré
  • Puits

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Volets PVC style persienne
  • 2 Cheminées
  • Fosse étanche non conforme
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Assainissement assainissement non conforme
  • Double vitrage 1 fenêtre à prevoir

Toiture

  • Tuiles romanes
  • Fibrociment sur la partie arrière de la maison sans amiente

Sol

  • Carrelage RDC
  • Lino chambre rdc immitation parquer
  • Parquet étage

Revêtement mural

  • Bois-lambris escaliers
  • Fibre
  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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