A COTE DE ST-JEAN D'ANGELY


BEAU PAVILLON DE 2014 NON MITOYEN DE PLAIN-PIED DE 110 M² HAB SUR 983 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE, VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, SDD complète avec placard, wc séparé avec fenêtre, buanderie avec chaudière. Chauffage central fuel (possibilité de passer à l'électrique, installation prévue), double vitrage, volets électriques, vmc, terrasse carrelée, garage non attenant, wc attenant avec accès extérieur, places de parking devant la maison (6 voitures), assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 213 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9008



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 38 m²
  • Terrain : 983 m²
  • Taxes foncières :  671 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie 6 m² avec fenêtre, chaudière à production d'eau chaude + branchements MAL + tableau électrique
  • 3 Chambres 10,80 m² avec placard ; 12 m² avec placard ; 10,60 m²
  • Couloir 7,30 m²
  • Salle d'eau complète 9,10 m² douche à l'italienne, 2 vasques, baignoire d'angle balnéo, placard
  • Séjour 50 m² avec cuisine aménagée et équipée
  • WC séparés avec fenêtre 1,40 m²
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Garage non attenant de 19,45 m² béton avec porte en alu et porte de service
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Arboré oliviers, palmiers
  • Cloturé de murs
  • Portail en fer, belle qualité
  • Autres details 1 cuve à fuel enterrée de 2 000 l
  • 2 Piliers
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Fosse toutes eaux 3 m3 aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans buanderie
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz 4 feux ROSIERES
  • Four à pyrolyse ROSIERES
  • Four à micro-ondes + four ROSIERES
  • Hotte aspirante ROSIERES
  • Frigo / Congélateur ROSIERES
  • Lave-vaisselle ROSIERES
  • Meubles de cuisine plan de travail dessus en pierre
  • Ilot Central très grand avec 6 tabourêts, dessus en pierre
  • Cave à vin électrique
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox
  • Machine à café BOSCH
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC dans SDD et wc
  • Volets électriques
Toiture
  • Tuiles 4 pents
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
105 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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