ENTRE FORET ET RIVIERE, MAISON DANS BOURG AVEC COMMERCES, ECOLE ET MEDECIN



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Maison de bourg

MAISON DE BOURG DE 126 M² HAB AVEC COUR + GARAGE, SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 220 M², comprenant AU RDC : une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, un couloir, un salon/chambre/bureau, un cellier, une cave, un WC séparé - A L'ETAGE : un palier, 4 chambres dont une avec balcon, une SDB, un WC séparé. Chauffage bois + électrique, grenier aménageable, double vitrage partout, volets roulants, tout à l'égout. TOUTES COMMODITES A PROXIMITE !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 113 400 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9511



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 220 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 8,5 m² avec étagères (accès cour)

Cuisine ouverte dans pièce à vivre

Couloir 8 m²

DIVERS 1 salon/chambre/bureau 11,5 m² avec placard

Séjour 40 m² pièce à vivre avec cheminée insert (+ récupérateur de chaleur) et cuisine ouverte

WC séparés avec lave-main et fenêtre 1,50 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 13 m² avec placards

4 Chambres 1) 9 m² 2) 14,5 m² avec 2 fenêtres 3) 11 m² 4) 9 m² avec balcon + placard

Salle de bain 7 m² avec placard, 1 meuble vasque, 1 radiateur sèche-serviettes

WC séparés avec fenêtre 1 m²

2ème :

Grenier 80 m²

Grenier(s) :

Aménageable

Pièce(s) diverse(s) :

Balcon

Cave 11 m² voutée en pierres, sol en graviers

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 38 m² + étage (accès rue + accès cour)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): en cours

Emission de gaz à effet de serre: en cours

Terrain(s) :

Cour close de murs avec barbecue et évier (eau chaude + froide)

Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers :

Double vitrage

Volets roulants manuels

Insert avec récupérateur de chaleur

Tout à l'égout

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine + comptoir/bar

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles remaniées 2014 (factures)

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Vue sur place

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV NIORT

Médecin + infirmiers

Ramassage scolaire

Pompiers

Pharmacie

Bureau de poste

Ecole primaire

Autoroute A 10

Commerces boulangerie, bureau de tabac, épicerie, station essence, garage, coiffeur

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
79170 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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